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주유소 매입 고려할 점…브랜드 주유소는 이윤 적고 개인업소는.....

김세규
Author
admin
Date
2006-11-21 03:58
Views
1155




주유소 매입 고려할 점…브랜드 주유소는 이윤 적고 개인업소는 매상 증대 한계

주유소를 매입하려면 여러가지를 따져야 한다. 가장 기본적으로 챙길 것은 주유소가 개인 업소(private)냐 아니면 브랜드냐는 것이다.

개인 업소일 경우에는 갤런당 15센트가 남는다.

브랜드가 아니면 매상 증대에 한계가 있다. 브랜드는 갤런당 7~10센트까지 남는다. 개스 가격이 싼 아코인 경우에는 이윤이 박하고 모빌이나 유니언 같은 브랜드는 갤런당 8~10센트는 남는다.

일반적으로 12센트의 이윤이면 거의 완벽하다고 본다. 주유소 매입을 고려할 때 가장 중요한 것 가운데 하나가 바로 결제 수단의 비율이다.

즉 카드 결제 비율이 얼마인가 하는 것이다.

가난한 흑인 지역의 경우 카드 결제 비율은 낮다. 대개 30%가 카드 나머지 70%는 현금으로 결제한다.

백인 지역의 경우 카드 결제 비율은 흑인 지역과 정반대가 된다. 카드 70% 현금 30%가 되는 셈인데 이런 경우 카드 수수료 비용이 만만치 않다. 결제액의 2.5% 정도가 수수료가 된다.

카드 결제는 여러가지 장점이 있지만 대부분의 업주는 현금을 선호한다. 수수료 부담은 있지만 세금을 '조절'할 수 있기 때문이다.

카드 결제 비율에 따른 변수가 있는 업종이 있다. 한인들이 선호하는 퓨전 일식당의 경우 팁을 음식 값과 함께 지불한다.

이런 경우 주인의 수입과 전혀 상관없는 팁이 월 매상에 묻히는 경우가 있을 수 있다.

자칫하면 10~15%의 팁이 매상에 더해지는 불이익이 발생한다. 바이어로서는 적지 않는 부담이 된다.


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