어스틴 부동산 소식

2022년 8월 여름 텍사스 오스틴 부동산 상황 (김세규 부동산 유튜브 인터뷰)

8월 어스틴-라운드락 주택 시장, 2018년 이후 가장 높은 재고 보유. 수치는 주택 구매자에게 낳지만 최고는 아니야.

오스틴에서 가장 부유한 동네 우편번호 순위

텍사스 및 어스틴 전미에서 가장 작은 Lot 사이즈 갖고 있는 것으로 나타나

7월 어스틴-라운드락 주택 부동산 시장 가격 상승 둔화되고 재고 증가함에 따라 계속해서 정상화 되고 있어 (2020년 6월 이후 처음으로 한 자릿수 집값 상승)

6월 어스틴-라운드락 주택시장 펜데믹 이전으로 복귀시작 (오랫동안 기다려온 주택 재고 증가에 기여 가격 성장 둔화, 2022년 상반기 시장 안정예상)

5월 어스틴-라운드락 주택시장 재고 매물 개선, 매매 숫자는 견고히 유지중

4월 어스틴-라운드락 주택시장 세일 하락으로 경쟁력 확보 (가격 19% 상승, 매물 52% 늘어)

레드핀, 미국 대도시 중 오스틴보다 1인당 주택을 더 많이 짓는 도시는 없어. (데이터는 신규 이주민를 따라가지 못하는 도시에서 반가운 소식)

봄과 여름 주택 팔기에 가장 좋은 시기

마지막 주택 거품은 텍사스를 놓쳤다. 이제 텍사스주는 미국에서 두 번째로 '과대평가된' 주택 시장이 있는 곳인다. FORTUNE 5월 23일 기사

어스틴, 전미 최고의 새 주택 시장 3위 (샌안토니오와 공동)

어스틴 메트로 지역 최고의 주택 가격 도시들 순위 랭킹

어스틴과 샌안토니오 사이 수천 채의 3천 에이커 규모 마스터 플랜 주택단지 건설

오스틴 2개 카운티, 저렴하지 않은 주택 (Unaffordable Homeownership) 지역 전미 상위 랭크 (Travis 3위, Williamson County 4위 기록)