연율 489만채 전월비 2.2%↓
단일주택 판매가격 `40년만에 첫 하락`  

 
미국 경제 성장의 발목을 잡고 있는 주택경기가 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있는 것으로 나타났다.

핵심 주택경기 지표인 기존주택판매 12월 실적은 서브프라임 모기지발 신용위기 여파로 9년래 최저치에 머물렀다.

24일(현지시간) 전미 부동산 중개인협회(NAR)는 12월 기존주택판매가 전월대비 2.2% 줄어든 연율 489만채(계절조정)에 그쳤다고 밝혔다.

이는 9년래 최저로 마켓워치가 집계한 전망치인 연율 494만채도 하회한 수준이다.

1년 전에 비해서는 22% 감소했고, 주택경기가 정점이었던 2년 전에 비해서는 32% 줄었다.

12월 단일주택 판매는 연율 431만채로 2% 감소했다. 이는 10년래 최저 수준이다.

기존주택 판매가격(중간값)은 20만6500달러로 전년동기대비 6.5% 떨어졌다. 단일주택 판매가격은 1.8% 떨어져 40년만에 처음으로 하락세를 나타냈다.

기존주택판매 재고는 7.4% 줄어든 390만채를 기록했다. 이는 판매 대비 9.6개월치에 해당한다.

지역별로 보면 북동부와 서부에서 기존주택판매가 각각 4.6%, 2.1% 줄었다. 중서부와 남부에서도 1.7%, 1% 감소했다.

NAR의 선임 이코노미스트인 로렌스 윤은 "향후 몇 개월간 기존주택판매가 감소할 것"이라고 내다봤다. 


이데일리 : 뉴욕 전설리