개인 금융 웹사이트 MoneyGeek의 최근 연구에 따르면 Travis 카운티와 Williamson 카운티는 모두 2019년과 2022년 사이에 주택 시장이 감당할 수 없을 정도로 성장한 미국 상위 5개 카운티 중 하나이다. Travis 카운티는 3위를, Williamson 카운티는 랭킹 4를 기록했다.

메트로 거주자들은 텍사스 주도의 치솟는 생활비를 잘 알고 있다. Travis 카운티 재산세 청구서는 부동산 소유자에게 향하고 있으며 Travis Central Appraisal District 의 Chief Appraiser Marya Crigler가 공개적으로 게시한 메시지에 따르면 많은 주민들은 50% 이상의 인상을 예상해야 한다. 오스틴 지역의 중간 주택 가격은 3월에 $521,100로 사상 최고치를 기록했다. 이 때 어스틴 시가 전년 대비 22% 증가한 $624,000에 도달하여 자체 중간 가격 기록을 깨뜨렸다.

MoneyGeek 연구는 잠재적 주택 구매자가 현장에서 보고 있는 것에 더 많은 맥락을 추가한다.

그것은 가정 감사를 고려했다. 임대에 대한 주택 소유 비용의 비율; 그리고 인구 성장률이 전국 평균 이상인 인구가 250,000명을 초과하는 카운티를 포함하여 목록을 작성하기 위해 소득에 대한 주택 소유 비용의 비율이다.

Travis 카운티는 지난 3년 동안 50% 이상의 집값 평가를 받아 목록에서 3위에 올랐다. Travis 카운티의 주택 비용은 중위 소득의 78%인 $43,376를 차지한다. Williamson 카운티는 지난 3년 동안 58%의 주택 가격 상승 덕분에 목록에서 4위에 올랐으며 주택 비용은 $41,446 중위 소득의 69%를 차지했다.

MoneyGeek의 어스틴 지역 카운티 트레일은 Boise의 대도시 지역에서 Idaho의 Ada County 1위와 Naples의 대도시 지역에서 플로리다의 Collier County 2위뿐다. 5번 윌리엄슨 카운티 바로 뒤에는 리노 대도시권 네바다주 와슈 카운티가 있다. 덴버 메트로의 콜로라도 주 더글라스 카운티는 6위에 올랐다.


다음은 moneygeek 선정 top unaffordable counties 순위








텍사스 어스틴 한인타운 한국인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Koreatown Korean American REALTOR Se Kyu Kim Real Estate Broker

자료: Moneygeek 2022년 4월 21일자
https://www.moneygeek.com/mortgage/analysis/unaffordable-us-counties-for-homeownership/