어스틴 부동산 소식

New 2024년 8월 오스틴 - 라운드락 - 샌마르코스 주택시장 (적정 리스팅 가격이 바이어 오퍼 넣게 만드는 열쇠)

오스틴-라운드락 메트로, 텍사스에서 주택건설 가장 활발, 전미에서 3번째로 많은 아파트 건설중

오스틴 주택 시장 '심각한 위기', 가격 30% 이상 하락

어스틴 - 라운드락 - 샌마르코스 주택 시장 2024년 상반기 주택 재고 급증

어스틴 지역 집값 6월 매물 크게 증가, 2024년 트랜드로 되고 있어.

3월 어스틴-라운드락 주택 재고 4개월치 기록, 렌트비 전미 보다 약간 낮아

2024년 3월 어스틴-라운드락-조지타운 주택시장: 매매 중간가격 4, 매매 숫자45만불 (동일), 매매 숫자 2,563 개 ( 1% 하락), 새 매물 9,478개 (7.6% 증가)

2024년 2월 어스틴-라운드락-조지타운 부동산 시장: 중간가격 $443,065 (1.2% 상승), 매매 숫자 2,144 ( 1.3% 많아), 매물 7,991 (5.5% 적어)

2024년 1월 어스틴-라운드락-조지타운 주택시장: 매매 중간가격 4.4% 하락, 매매 숫자 4.3% 상승, 새 매물 5.1% 증가

오스틴 주택 시장은 멈추지 않을 것. 높은 물가와 이자율에도 불구하고 전국적으로 무슨 일이 일어나고 있는지 보여주는 예

오스틴지역 2023년 아파트 렌트비 하락폭 가장 큰 대도시중 하나 기록

2023년 전체 오스틴-라운드락 주택시장 통계, 총 주택 매매액 170억 달러 기록 (12월 매매 중간 가격 거의 동일, 인벤토리 증가)

외국인 주택 구입자들은 텍사스 어스틴-라운드락 메트로 지역 주택 시장에 6억 달러 ($600M) 이상을 투자. 인도 2년 연속 1위 올라

2023년 11월 어스틴-라운드락 주택 시장, 계속되는 높은 금리에도 불구하고 매매 강세 유지, 주택 재고는 증가하고 중간 판매 가격은 하락

2023년 10월 어스틴-라운드락 주택시장, 바이어들 높은 이자율에도 불구하고 기꺼이 시장에 진입 (매매 증가 & 중간 가격 하락)