3월 20일 발표된 어스틴 부동산 중개인 협회의 2월 단독주택 세일즈 매매 자료에 따르며, 2월 주택 매매 숫가자 작년 같은 기간에 비해 아주 많아 졌으며, 가격도 계속 오르고 있는 것으로 나타났다. 2월 총 1,626채의 단독주택이 매매 되었으며, 이는 작년에 비해 26%나 많은 숫자.  총 매매된 주택 가격은 $430,324,152로 작년에 비해 32%나 증가했다.

현재 마켓에는 강한 수요 (많은 바이어)가 있는 반면 공급 (시장에 나와 있는 주택 숫자)은 적은 때문에, 꾸준한 가격 상승과 낮은 인벤토리 숫자를 기록하게 만든다. 매매된 주택의 중간 가격은 $208,500으로 작년에 비해 7% 상승했다. 마켓에 2.6개월의 인벤토리가 있으면, 작년 같은 기간에 비해 1.6개월이나 줄어든 수치이다.

새매물의 숫자는 1% 상승, 총 마켓에 있는 매물의 숫자는 25%나 적으며, 현재 거래 되고 있는 매물의 숫자는 15%나 많다. 평균 주택이 팔리는 기간은 71이 소요 되며, 이는 작년에 비해 15일 단축된 기간이다.

2013년 2월 자료
• 1,626 – Single-family homes sold, 26 percent more than February 2012.

• $208,500 – Median price for single-family homes, seven percent more than February 2012.

• 71 – Average number of days single-family homes spent on the market, 15 days fewer than February 2012.

• 2,574 – New single-family home listings on the market, one percent more than February 2012.

• 5,121 – Active single-family home listings on the market, 25 percent fewer than February 2012.

• 2,223 – Pending sales for single-family homes, 15 percent more than February 2012.

• 2.6 – Months of inventory* of single-family homes, 1.6 months less than February 2012.

• $430,324,152 – Total dollar volume of single-family properties sold, 32 percent more than February 2012.

타운홈 및 콘도
타운홈 및 콘도 매매 숫자는 169채로 작년에 비해 31% 늘었다. 매매 중간 가격은 $187,000로, 작년에 비해 9% 상승했다. 평균 매매되는 기간은 67일로, 작년에 비해 27% 나 빨라졌다.

렌트
총 1,160채의 렌트용 주택이 거래 되었으며, 작년에 비해 5%가 증가했다. 거래 중간 가격은 $1,320으로 6% 상승했다.




어스틴 그레이스 부동산
Austin Grace Realty
자료: 2013년 2월월 오스틴 부동산 중개인 협회 MLS (Multiple Listing Service) 자료

*월단위 마켓 주택 인벤토리 기간 산정 방법은: 현재 나와 있는 주택숫자 (active listings) 나누기 지난 12개월동안 1달 평균 매매된 주택숫자 . 텍사스 A&M 대학의 부동산 센터는 6.5개월 소요 시간을 주택 인벤토리를 공급 과 수요 균형이 적정하다고 정의한다.