하지만, 전국적인 불경기와 부동산 하락에도 어스틴 부동산 시장은 전미 어느 도시 보다 낳은 것으로 나타났다. 어스틴 지역의 Job 마켓은 낮아 지기는 했지만, 아직까지 일자리를 추가하고 있다. 또한, 어스틴 주택시장은 과잉공급을 보이고 있지 않으며, 현재의 판매 속도로 5.3 개월이 걸리고 있다. 통상 6개월 이하의 주택 판매 속도면 평균공급 수준으로 간주된다. 어스틴 지역의 1/4분기 새주택 중간 가격은 $216,448로 작년 $212,897에 비해 상승했다.

어스틴 지역 새주택 시장은 적은 재고 주택율을 보일 것이며, 이것은 지난 10년과 거의 동일한 수준이 될것이다.  공급은 줄고 수요가 많아 지면 가격은 오르게 되며,  재고 주택이 낮을수록 빌더들은 예년과 같은 많은 인센티브를 홈 바이어에게 줄지 않을 것이라고 전문가들은 예상한다.



어스틴 김세규 부동산