샌프란시스코 베이 지역에 살고있는 더 많은 사람들이 텍사스로 이사하기로 결정할 것이라는 전망은 텍사스 주민들 중 적어도 텍사스가 캘리포니아가 될 운명에 관심을 촉발시키고 있다.

캘리포니아 주민들의 텍사스 이주는 베이 지역의 가장 성공적인 주민들 중 일부가 주(state) 및 지방세 (local tax) 및 모기지 이자에 대한 공제를 제한하는 연방 세금 개혁의 결과로 내년 4 월에 더 많은 세금을 지불하게 됨에 따라 상승 할 수 있다. 텍사스는 이미 캘리포니아에서 타주 이주중에 가장 인기있는 목적지다. 미국 센서스 데이터에 따르면 2016 년에 약 70,000 명의 캘리포니아 주민이 텍사스로 이주했다. 텍사스는 또한 베이 지역 회사가 주를 벗어나 이동하거나 확장하는 인기있는 목적지 중 하나이다.

텍사스 주지사 댄 패트릭 (Dan Patrick) 주지사는 화요일 공화당의 승리로 미국 텍사스를 캘리포니아로 탈바꿈시키지 않겠다는 유권자들의 주장을 지지자들에게 전달했다고 오스틴 아메리칸 스테이트 먼 (Austin American-Statesman)은 말했다.

많은 캘리포니아 주민들이 텍사스로 향하고 있기 때문에 텍사스가 더 많이 캘리포니아와 비슷해 질 수 있는지, 또는 텍사스가 높은 주거 비용, 교통 혼란 및 세금 상승과 같은 캘리포니아 주가 직면한 같은 문제 중 일부에 부딪 힐 수 있는지에 대한 토론이 있었다.

그럼에도 불구하고 텍사스에서 캘리포니아가 되는 것에 대한 두려움은 Charles Schwab Corp 이 5 년 전 샌프란시스코에서 텍사스로 수백 개의 일자리를 옮기고 있다고 발표했을 때 공유 된 정서를 반영한다. 일부 행복하지 않은 텍사스 주민들은 캘리포이나 주민들만 빼고 Schwab에게 일자리를 보내라는 요청을 했었다.

그 텍사스 주민들은 분명히 그들의 소원을 가졌다. 지난주 Schwab은 달라스 - 포트워스 지역 캠퍼스에 2 천 5 백명의 직원을 수용 할 수있는 second phrase를 구축함으로써 현재 이 지역에서 일하는 1,200 명에서 최대 두 배로 증가했다고 밝혔다. 회사는 새로운 일자리를 채우기 위해 현지에서 고용 할 계획이라고 밝혔다.

달라스 모닝 뉴스 (Dallas Morning News)는 지난주 텍사스 경제학자 제임스 게인즈 (James Gaines)가 달라스의 부동산 중개인에게 한 연설을 보도했다. 그는 "30 년 만에 텍사스가 어떻게 생겼는지 알고 있습니까?  캘리포니아."라고 그는 청중들에게 말했다.

텍사스 A & M 대학의 부동산 센터의 수석 경제학자 인 게인즈는 텍사스가 캘리포니아처럼 더 좋아질 것이라는 그의 전망은 텍사스가 즐기고있는 극적인 성장을 기반으로한다고 말했다. 지난 수십 년 동안 캘리포니아가 누리고 있는 직업, 인구, 재산의 빠른 성장은 텍사스가 지금 경험하고 있는 것이라고 말했다.

"문제, 정치적, 사회적, 경제적, 토지 이용, 주택 자원 문제가 내려 가고 문제를 체크하고있다. 우리는 같은 길을 가고있다 "게인즈가 부동산 관중들에게 말했다. 그는 자신의 예측이 현실이 될 때까지 약간의 시간이 필요하다고 했다.

몇몇 달라스 모닝 뉴스 독자들은 게인즈의 예측에 대해 "텍사스가 지금 캘리포니아의 격고 있는 제 3 세계 사회주의 재난 지역으로 침투하지 않기를 희망합시다." 라고 공통적으로 비판적적으로 말했다.

그러나 다른 사람들은 자신의 고향이 언젠가 캘리포니아처럼 될 수 있기를 희망한다고 말했다. "캘리포니아는 생활의 모든 객관적인 품질 측정에서 텍사스보다 우위에 있습니다. 무엇이라도 우리는 서부 해안 사람들처럼 더 노력해야 합니다. "





오스틴 김세규 부동산
Austin Grace Realty LLC
자료: 어스틴 비지니스 저널 2018년 11월 7일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2018/11/07/california-exodus-to-texas-raises-fears-of.html