(텍사스 어스틴 지역 소매 점유률)

세계 최대의 상업용 부동산 서비스 및 투자 회사인 CBRE는 오스틴 시장에서 2018 년 2 분기 소매 시장 전망을 발표했다. 이번 발표는 센트랄 텍사스 전역의 견실한 산업 분야를 보여준다.

점유율은 훨씬 더 높다.
오스틴의 소매 시장은 여전히 ​​게임의 선두에 있다. 이미 사이클 수준이 높았던 점을 감안하면 점유율은 96.4 % 나 올랐다. 높은 수요로 인해 임대료가 많이 들며 일부 주요 지역은 sqft당 40 달러, 심지어 50 달러를 요구한다.

플루거빌 (Pflugerville)에 거대한 신규 리테일 아웃렛 오픈
샌디에고, 로스 앤젤레스, 베이 지역, 네바다 및 애리조나에 매장을 두고,  캘리포니아에 본사를 둔 Living Spaces는 5 월에 텍사스 ​​최초의 매장을 오픈했다. 500,000  sqft fee 규모의 상가 건물은 Texas 130 toll road 의 서쪽의 State Highway 45와 Heatherwilde Blvd 코너 부근에 위치하고 있다. 그것의 완전히 빌려주는 배달은 평평했을 것 인 것에서 꽤 큰, 명백한 양에 흡수를 밀었다.

어스틴 실업률 2.8 % 기록
오스틴의 번성하는 IT 와 엔터테인먼트 분야으로로 인해 지역 경제가 활기를 띄었으며 5 월 월간 실업률은 2.8 %로 떨어졌다. 이것은 거의 20 년 만에 가장 낮은 5 월  실업율로, 닷컴 버블이 터기기전  높이에 가깝다.

어스틴 남부 St. Elmo Public Market  건설 시작
어스틴 최초의 진정한 장인 음식 소매 시장으로 지정된 St. Elmo Public Market은 건설은 이미 시작했으며 2019 년 봄에 개장 할 것으로 예상다. 완료되면 이 프로젝트는 4 만 square feet 규모의 공공 시장과 108,000 square feet 규모의 창조적 오피스 공간,  385 개의 아파트 유닛 그리고 비지니스 호텔이 있다.




어스틴 텍사스 김세규 부동산
Austin Grace Reaty LLC
자료: 2018년 CBRE 어스틴 소매 시장 전망
https://www.cbre.com/research-and-reports/Austin-Retail-MarketView-Q2-2018