미국에서 가장 부유한 도시들, 억만장자들이 몰리는 곳

투자 이민 전문 기업인 Henley & Partners의 새로운 보고서에 따르면, 미국에서 생활비가 가장 비싼 도시들이 억만장자, 센티밀리어네어(1억 달러 이상 자산가), 백만장자들이 가장 많이 거주하는 지역이기도 하다.

뉴욕, 샌프란시스코 베이 에어리어, 로스앤젤레스처럼 익숙한 도시들이 상위권을 차지했지만, 텍사스도 3개 도시가 리스트에 오르며 투자자와 사업가들의 새로운 중심지로 부상하고 있다.

왜 중요한가?

팬데믹 이후 미국 내 소득 불평등 격차는 더욱 벌어졌고, 억만장자들은 이전 수십 년보다 더 많은 부를 팬데믹 기간에 축적했다. 이 현상은 현재도 이어지고 있다. 국제 구호단체 옥스팜(Oxfam)에 따르면, 전 세계 억만장자들의 재산은 2024년 한 해에만 2조 달러 늘어났으며, 이는 전년도 증가 속도의 3배다.

Henley & Partners에 따르면, 미국은 세계 억만장자의 37%가 거주하는 나라다. 지난해 발표된 의회 예산국 보고서에 따르면, 미국 상위 10%의 부유층이 전체 부의 60%를 보유하고 있는 반면, 하위 50%는 단 6%만 가지고 있다.

부유층은 경쟁력 있는 일자리 시장과 번창하는 비즈니스 환경을 갖춘 도시에 정착하는 경향이 있으며, 그들의 유입은 다른 시민들에게는 생활비와 주거 비용 상승으로 이어지곤 한다.

알아야 할 것

Henley & Partners의 자료에 따르면, 다음은 백만장자, 센티밀리어네어, 억만장자가 가장 많이 거주하는 미국 내 10대 도시다:

1. 
   

   뉴욕시, 뉴욕

   
   


2. 
   

   베이 에어리어(샌프란시스코), 캘리포니아

   
   


3. 
   

   로스앤젤레스, 캘리포니아

   
   


4. 
   

   시카고, 일리노이

   
   


5. 
   

   휴스턴, 텍사스

   
   


6. 
   

   댈러스, 텍사스

   
   


7. 
   

   시애틀, 워싱턴

   
   


8. 
   

   보스턴, 매사추세츠

   
   


9. 
   

   마이애미, 플로리다

   
   


10. 
    

    오스틴, 텍사스

    
    

이 도시들은 수천 명의 백만장자와 수백 명의 센티밀리어네어들이 살고 있을 뿐 아니라, 지난 10년간 부유한 인구가 크게 증가한 곳이다.

2014년부터 2024년 사이 백만장자 인구 증가율은 다음과 같다:

• 
  

  뉴욕: 45%

  
  


• 
  

  베이 에어리어: 98%

  
  


• 
  

  로스앤젤레스: 35%

  
  


• 
  

  시카고: 24%

  
  


• 
  

  휴스턴: 75%

  
  


• 
  

  댈러스: 85%

  
  


• 
  

  시애틀: 48%

  
  


• 
  

  보스턴: 40%

  
  


• 
  

  마이애미: 94%

  
  


• 
  

  오스틴: 90%

  
  

베이 에어리어와 마이애미는 부유층이 가장 빠르게 증가한 도시들 중 하나다. 이 외에도:

• 
  

  애리조나주 스코츠데일: 125% 증가

  
  


• 
  

  플로리다주 웨스트 팜비치: 112% 증가

  
  


• 
  

  워싱턴 D.C.: 92% 증가
  
  
  

  
  

사람들은 뭐라고 말하나?

Henley & Partners 북미법인의 대표 Basil Mohr-Elzeki는 다음과 같이 분석했다:

"미국 주식시장의 강력한 성장세가 특히 큰 영향을 줬다. 평균적인 센티밀리어네어는 자신의 유동 자산의 50% 이상을 미국 주식에 투자하고 있다. 스코츠데일, 베이 에어리어, 워싱턴 D.C., 오스틴, 댈러스, 플로리다의 여러 도시에서 부의 성장이 매우 두드러진다."

그는 이어서 말했다:

"미국의 첨단기술 분야에서의 독주는 유럽 대비 큰 장점이다. 세계 유수의 테크 기업 대부분이 미국에 본사를 두고 있으며, 이는 수많은 유니콘 스타트업을 낳고 있는 민간투자 시장을 활성화하고 있다."

한편, Urban-Brookings 조세정책센터의 수석 연구원 Steve Rosenthal은 USA Today에 이렇게 말했다:

"미국의 부의 불평등은 충격적일 정도고 점점 더 악화되고 있다. 부유한 사람들은 영향력을 행사하고, 그렇지 못한 사람들은 생존을 위해 고군분투하게 된다."

Moody’s Analytics의 수석 이코노미스트 Mark Zandi는 2024년 의회 보고서에 대해 이렇게 덧붙였다:

"이 보고서는 미국 내 부의 집중이 점점 심화되고 있다는, 너무도 명백한 사실을 말하고 있다. 이 현상은 사실 두세 세대 전부터 시작된 것으로 보이며, 그 추세는 매우 우려스럽다."

앞으로 어떻게 될까?

Mohr-Elzeki는 올해도 미국 내 백만장자 거주 비율이 계속 증가할 것으로 전망했다. 많은 부유층이 이중국적에 관심을 보이고 있음에도 불구하고 말이다.

그는 다음과 같이 밝혔다:

"미국은 여전히 이주하는 백만장자들에게 강한 매력을 지니고 있다. 2024년 한 해 동안만 미국은 약 3,800명의 고액 자산가, 95명의 센티밀리어네어, 10명의 억만장자를 유치했다. 특히 센티밀리어네어와 억만장자들은 대부분 기업 창업자나 사업가라는 점에서 주목할 만하다. 올해는 이 수치가 더 크게 증가할 것으로 본다."

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자료: 뉴스위크 2025년 5월 22일자
https://www.newsweek.com/map-shows-america-ten-wealthiest-cities-2025-2075270