최근 발표된 새로운 연구 보고서에 따르면, 텍사스 주 오스틴(Austin)이 미국에서 부유한 밀레니얼 세대(25~44세) 에게 가장 살기 좋은 도시로 1위에 올랐습니다.

이 보고서는 온라인 상속·재산 관리 서비스인 Trust & Will이 작성했으며, 미국 전역에서 밀레니얼 인구가 많은 73개 메트로 지역을 대상으로 분석했습니다.

연구에서는 다음과 같은 8가지 지표를 기준으로 도시들을 평가했습니다:

✔ 지역 GDP 성장
✔ 밀레니얼 연령층의 고용 증가
✔ 중간 가계 소득 증가
✔ 최근 창업 활동
✔ 고소득 신고자 수
✔ 고액 자산 보유자 수
✔ 주택 가격 지수
✔ 최근 5년간 건축 허가 신청 추세


오스틴-라운드록-샌마르코스 메트로 지역은 밀레니얼 인구 비율이 25% 이상으로 다른 도시보다 높은 수준을 보였으며, 특히

🔹 GDP 성장률 1위
🔹 생산 연령층(일할 수 있는 주요 인구) 고용률 2위
와 같은 강한 경제 지표들이 돋보였습니다.

다만 중간 가계 소득 증가율은 다른 지표에 비해 상대적으로 낮아 33위에 그쳤습니다.


이번 조사에서 오스틴은 텍사스 지역에서 유일하게 상위 20위 안에 든 도시였으며, 다른 주요 텍사스 대도시들은 각각 다음과 같이 순위에 이름을 올렸습니다:

- 샌안토니오-뉴브라운펠스: 24위
- 휴스턴-패서디나: 25위
- 댈러스-포트워스-알링턴: 27위


이러한 결과는 오스틴이 밀레니얼 세대에게 경제적 기회와 삶의 잠재력이 큰 도시임을 보여주는 지표로 해석될 수 있습니다.




다음은 Top 10 도시 순위

1. 오스틴–라운드락–산마르코스 (텍사스)

종합 순위: 1위

밀레니얼 인구 비율: 25.84%

5년간 GDP 증가율: 63.5% (1위)

고용 증가율: 19.38% (2위)

상위 소득자 비율: 9.39% (7위)

스타트업 밀도: 상위권 (21위)

주택 가치(Zillow): $451,858

요약: 가장 빠른 경제 성장과 고용 증가, 고소득자 비율이 높고 주택 공급도 활발함. 젊은 인재와 자산 축적에 최적 환경.

2. 롤리–캐리 (노스캐롤라이나)

종합 순위: 2위

GDP 증가율: 46.45% (10위)

고용 증가율: 11.55% (16위)

상위 소득자 비율: 8.46% (8위)

스타트업 밀도는 중간 수준 (36위)

요약: 균형 잡힌 경제 성장과 건전한 주택 개발. 중산층과 안정성을 중시하는 사람들에게 적합.

3. 피닉스–메사–챈들러 (애리조나)

종합 순위: 3위

GDP 증가율: 51.54% (4위)

주택 건축 허가 증가: 31.29% (6위)

스타트업 밀도: 11위 (활발한 창업 환경)

요약: 경제 성장과 건축 붐이 뚜렷. 창업과 부동산 투자에 좋은 환경.

4. 보이시 (아이다호)

종합 순위: 4위

GDP 증가율: 56.26% (2위)

고용 증가율: 15.77% (4위)

스타트업, 자산 축적은 낮음

요약: 빠른 성장과 안정된 주택 가치. 자산보다는 생활의 질과 성장성 중시.

5. 덴버–오로라–센테니얼 (콜로라도)

종합 순위: 5위

고소득자 비율 높음 (10위)

주택 가격: $592,884 (10개 도시 중 가장 높음)

주택 허가는 감소세 (-5.23%)

요약: 자산가 많고 가격 높은 도시. 부유층 밀집, 고소득 커뮤니티.

6. 내슈빌–데이비드슨 (테네시)

GDP 증가율: 49.52% (8위)

고용 증가율: 14.64% (6위)

스타트업과 소득 증가율은 중간

요약: 일자리 많고 주거 안정성 좋음. 중산층 성장에 유리.

7. 잭슨빌 (플로리다)

GDP 증가율: 52.24% (3위)

고용 증가율: 14.12% (8위)

주택 가격: $357,233 (가장 저렴)

자산 축적 및 고소득자 비율 낮음

요약: 빠른 경제 성장과 저렴한 주택. 첫 집 마련과 직업 기회에 적합.

8. 샬럿–콩코드 (노스·사우스 캐롤라이나)

GDP 증가율: 45.43% (11위)

고용 증가율: 12.43% (13위)

주택 지표는 중간 수준

요약: 극단적인 리스크 없이 안정적인 성장이 장점.

9. 탬파–세인트피터스버그 (플로리다)

GDP 증가율: 50.90% (5위)

고용 증가율: 13.58% (10위)

주택 허가: 31.25% (7위, 공급 활발)

고소득자 비율 낮음 (48위)

요약: 빠른 경제 성장과 활발한 주택 공급. 합리적인 가격대.

10. 새크라멘토–로즈빌–폴섬 (캘리포니아)

소득 증가율: 36.52% (1위)

주택 건축 허가 증가: 34.07% (3위)

GDP 성장: 35.56% (중간 수준)

요약: 고소득 증가와 활발한 주택 개발. 비교적 높은 가격대.


📌 실생활 적용 팁

커리어: GDP와 고용 순위가 높은 도시는 일자리와 경력 성장 기회가 많음.

주택: 주택 가격(ZHVI)과 허가 수(Permits)를 함께 고려해 경쟁과 공급 파악.

창업: 스타트업 밀도 높은 지역은 네트워킹과 고용 기회가 많고, 지분 참여 가능성도 큼.

 

텍사스 어스틴 한인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Realtor Se Kyu Kim

자료: trustandwill.com 2025년 12월 5일자
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