오스틴에서 아메리칸 드림을 이루려면 10만 달러 이상의 가구 소득이 필요

새로운 연구에 따르면, 오스틴에서 ‘아메리칸 드림’을 이루려면 가구 소득이 10만 달러 이상이어야 하며, 이는 텍사스 내 다른 도시보다 구매력이 낮은 수준이라고 한다.



오스틴에서의 아메리칸 드림 비용

오스틴의 주택 소유 비용은 텍사스의 다른 도시들보다 비싸다. 금융 정보 사이트 GoBankingRates의 연구에 따르면, 미국에서 가장 큰 50개 도시를 대상으로 모기지를 갚고 편안한 생활을 유지하기 위해 필요한 평균 가구 소득을 분석한 결과, 오스틴에서는 연소득 118,013달러가 필요하다고 밝혔다. 오스틴은 조사된 도시 중 33위를 기록했으며, 텍사스에서 가장 비싼 도시로 나타났다.


텍사스 주요 도시별 주택 구매에 필요한 소득 및 전국 순위

• 33위: 오스틴 - $118,013


• 36위: 댈러스 - $116,730


• 38위: 알링턴 - $116,382


• 39위: 포트워스 - $116,238


• 40위: 휴스턴 - $115,727


• 45위: 샌안토니오 - $110,207


• 48위: 엘파소 - $108,424

이 연구는 주택 모기지뿐만 아니라 식료품, 공공요금, 육아, 교통비 등을 포함한 생활비를 기준으로 계산되었다. 오스틴 부동산 협회(Austin Board of Realtors)에 따르면, 중부 텍사스 지역의 주택 중위 가격은 약 43만 달러다.



오스틴에서의 연간 평균 생활비

• 주택 모기지: $37,874


• 반려동물 관리: $1,640


• 식료품: $8,762


• 의료비: $7,743


• 공공요금: $5,927


• 차량 유지비: $10,303


• 교육비: $4,262

미국에서 아메리칸 드림을 이루기에 가장 비싼 도시는 워싱턴 D.C.로, 연소득 189,306달러가 필요했다. 반면, 가장 저렴한 도시는 캔자스주 위치타(Wichita, Kansas)로, 연소득 102,059달러면 충분했다.


오스틴에서 10만 달러의 가치

오스틴의 높은 주택 비용이 가장 큰 문제지만, 이는 유일한 원인은 아니다. SmartAsset의 연구에 따르면, 주요 미국 도시에서의 구매력을 조사한 결과, 중부 텍사스에서 돈의 가치가 상대적으로 낮아진다는 사실이 밝혀졌다.

이 연구는 연방세, 사회보장세(FICA), 주세 및 지방세가 소비력에 미치는 영향과 각 도시의 생활비를 분석했다. 결과적으로, 오스틴에서 10만 달러의 실질 구매력은 약 80,605달러에 불과했다.


텍사스 주요 도시별 실질 구매력 및 전국 순위

(순위가 높을수록 10만 달러의 가치가 높음)

• 26위: 플래이노(Plano) - $71,372


• 38위: 댈러스 - $77,197


• 51위: 오스틴 - $80,605


• 61위: 휴스턴 - $83,343


• 63위: 샌안토니오 - $86,084


• 64위: 러벅(Lubbock) - $86,846


• 67위: 코퍼스 크리스티(Corpus Christi) - $88,015


• 68위: 엘파소 - $89,114

텍사스는 주 소득세가 없기 때문에 다른 주보다 상대적으로 높은 순위를 기록했다.

미국에서 10만 달러의 가치가 가장 낮은 곳 & 높은 곳

• 가장 가치가 낮은 곳: 뉴욕 맨해튼 – 10만 달러의 실제 구매력은 $30,362


• 가장 가치가 높은 곳: 오클라호마시티(Oklahoma City) – 10만 달러의 실제 구매력은 $89,989


• 미국의 농촌 지역에서는 10만 달러가 오히려 100,000달러 이상의 가치를 가지는 곳도 많다.

즉, 오스틴은 텍사스에서 가장 비싼 도시 중 하나이며, 생활비 대비 소득의 구매력이 감소하는 추세다.




텍사스 어스틴 한인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Realtor Se Kyu Kim

자료: 2025년 3월 27일
https://www.bizjournals.com/austin/news/2025/03/27/austin-cost-of-living-examined.html