7월 어스틴 주거용 부동산 통계 (MLS) 발표에 따르면, 7월 거래된 주택매매 숫자는 14개월 연속 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 또한, 6개월 연속 매매 중간 가격도 상승 중이다.

7월 총 2,344채의 주택이 매매 되었으며, 올 7월은 작년 7월에 비해 20%나 많이 주택이 매매 되었다. 주택 매매 중간 가격도 $214,000로 9% 상승했다.

이로써 어스틴 주택 부동산 시장은 2007년 7월 이후로 가장 강한 주택 세일즈를 기록하게 되었으며, 지난 10년중 가장 높은 가격의 중간매매가 이루어진 7월달로 기록되었다.

7월 현재 마켓에 4.3개월 분의 인벤토리가 있으며, 이것은 작년 7월에 비해 2개월 낮은 수치. 7월 3% 많은 새 매물이 마켓에 나왔으며, 마켓에 나와 있는 매물은18%가 적고, 현재 거래되고 있는 매물은 16%가 높게 되어 있다. 평균 집이 팔리는 기간은 63일로, 작년에 비해 14일 줄어 들었다.


2012년 7월 통계
• 2,344 – Single-family homes sold, 20 percent more than July 2011.

• $214,000 – Median price for single-family homes, nine percent more than July 2011.

• 63 – Average number of days that single-family homes spent on the market, 14 days less than July 2011.

• 2,899 – New single-family home listings on the market, three percent more than July 2011.

• 7,662 – Active single-family home listings on the market, 18 percent less than July 2011.

• 2,310 – Pending sales for single-family homes, 16 percent more than July 2011.

• 4.3 – Months of inventory* of single-family homes, two months less than July 2011.

• $660,450,128 – Total dollar volume of single-family properties sold, 28 percent more than July 2011.
The following sections describe trends in other sectors of the Austin real estate market.


타운홈 및 콘도
총 매매된 타운홈 및 콘도는 272채로, 2011년 7월에 비해 28% 상승했다. 매매된 중간가격의 콘도는 $187,500로 11% 상승했다. 평균 팔리는 기간은 58일로, 작년에 비해 38일 빨리 closing 되었다.

렌트
총 1,908채의 주거용 렌트가 리스 되었으며, 작년에 비해 1% 높게 기록. 거래 중간가격은 $1,350으로, 작년에 비해 4% 상승했다.

어스틴 텍사스 김세규 부동산
Austin Grace Realty LLC
자료: 어스티 중개인 협회 2012년 7월 MLS 통계