어제 어스틴 부동산 중개인 협회가 발표한 어스틴 지역 6월 주거용 부동산 매매 자료 (MLS)에 따르면, 이번 6월 까지 포함해 13개월 연속 주택 매매가 전년도에 비해 높게 올랐으며, 5개월 연속 전년도에 비해 매매가격이 올랐다.

총 2,593채의 단독주택이 매매 되었므녀, 2011년 6월에 비해 23%가 늘었다. 같은기간 주택매매 중간가격은 $218,350이며 역시 작년 6월에 8% 증가했다.

2008년 불경기가 시작한 이후 2012년 여름은 어스틴의 가장 활발한 부동산 시즌으로 나타나고 있으며, 셀러 마켓으로 볼수 있다. 

6월 현재 총 4.4개월의 인벤토리리가 있으며, 이수치는 2011년 6월 보다 2.3개월 적다. 또한, 6월은 6% 많게 새로운 리스팅이 마켓에 나왔으며, 마켓에 현재 있는 총 리스팅은 20%가 적고, 15%가 많게 현재 거래가 진행되고 있는 pending 리스팅이 있다. 평균 주택이 팔리는 기간은 58일이 소요 되며, 작년 6월에 비해 17일 짧아 졌다. 

June 2012 Statistics
• 2,593 – Single-family homes sold, 23 percent more than June 2011.

• $218,350 – Median price for single-family homes, eight percent more than June 2011.

• 58 – Average number of days that single-family homes spent on the market, 17 days less than June 2011.

• 3,334 – New single-family home listings on the market, six percent more than June 2011.

• 7,738– Active single-family home listings on the market, 20 percent less than June 2011.

• 2,424 – Pending sales for single-family homes, 15 percent more than June 2011.

• 4.4 – Months of inventory* of single-family homes, 2.4 months less than May 2011.

• $652,520,700 – Total dollar volume of single-family properties sold, 29 percent more than June 2011.
The following sections describe trends in other sectors of the Austin-area real estate market.


타운홈 및 콘도
6월 총 264채의 타운홈 및 콘도가 매매 되었으며, 작년에 비해 19%가 늘었ㄷ. 매매 중간가격은 $190,000로 작년에 비해 12%가 상승했다. 매물이 팔리는 평균 기간은 61일 소요되며, 작년에 비해 31% 적게 소요 되었다.

리스
총 1,655채의 렌트 매물이 계약 되었으며, 작년에 비해 3% 낮은 수준을 기록했다. 거래 중간 가격은 $1,400로 작년에 비해 8% 상승했다.

어스틴 텍사스 김세규 부동산
Austin Grace Realty LLC
자료: 어스티 중개인 협회 2012년 6월 MLS 통계