6.3%↓ 81.7만채..`예상 하회`
주택 건축허가도 `27년 최저`

미국의 9월 주택착공건수가 17년래 최저치를 기록했다.

대공황 이후 최악의 금융위기와 맞물려 3년간 지속된 주택시장 침체가 더욱 심화되고 있는 것으로 풀이된다.

상무부는 17일(현지시간) 9월 신규주택 착공건수가 연율 81만7000채(계절조정)로 전월대비 6.3% 감소했다고 밝혔다.

이는 지난 1991년 1월 이후 최저치로 마켓워치가 집계한 월가 전망치인 87만채도 하회한 수준이다.

단독주택 착공건수는 12% 급감한 54만4000채로 지난 1982년 2월 이후 최저치를 기록했다.

주택건설의 선행지표인 건축 허가건수는 더욱 부진했다. 전월대비 8.3% 감소한 78만6000채에 그쳤다. 이는 27년래 최저치다.

금융위기로 신용여건이 악화되면서 주택 매수세는 실종됐다. 이코노미스트들은 주택 건설경기의 침체가 내년까지 이어질 것으로 내다보고 있다.

4캐스트닷컴의 데이비드 슬로안 선임 이코노미스트는 "금융시장 혼란의 충격이 아직 주택시장에 완전히 반영되지 않았고, 이에 따라 바닥이 종전 예상보다 멀어졌다"며 "주택시장 침체가 내년 중순까지 미국 경제의 발목을 잡을 것"이라고 전망했다.


이데일리