현재 어스틴 주택 부동산 시장이 아주 강한 수요를 보이고 있지만, 주택 인벤토리량은 이미 현저희 낮은 수준에 도달했다. 만약 주택개발 비용이 줄어들지 않는다면, 어스틴 주민들은 충분한 주택 선택 옵션과 필요한 이용을 갖지 못할 것으로 전문가들은 예상한다.

시장에 나온 주택매물이 팔리는 기간은 평균 43일이 소요되며, 이는 작년에 비해 16일 빨리진 수준이다.  6월 마켓에 나온 새 매물은 8% 늘었으며, 총 마켓에 나와 있는 매물은 22%가 낮고, 현재 거래중에 있는 pending 매물은 16% 늘었다. 

2013년 중간집계로 새 매물은 5% 증가, 총 매물 숫자는 25% 하락, 거래중의 pending 매물은 17% 늘었다.

총 거래된 단독주택 액수는$841,090,524로 작년에 비해 15% 높은 수준이다. 올해 6월까지 거래된 단독주택 액수는 $3,838,604,341로 작년에 비해 31% 높아졌다. 이 액수는 이미 2012년의 62% 수준이다. 

총 2,767채의 단독주택이 거래 되어 작년 6월에 비해 8% 증가했으며, 2007년 이후로 가장 높은 매매를 기록한 달로 기록됐다. 거래 중간 가격은 $224,000로 작년에 비해 9% 높게 기록했다.