2016년 1월 어스틴 지역의 주택 매매 숫자가  1.9% 낮아진 1,459채로 나타났지만, 매매 중간 가격은 6.3% 상승하여 $254,999를 기록했다.

어스틴 부동산 중개인 협회 회장은 어스틴 지역 저렴한 주택 문제를 성공적으로 다루기 위해서는 어스틴 주민 및 관계자들 다같이 일을 해야 하며, 여러 비지니스 리더들과 커뮤니티 리더들이 동참하고 새롭고 실질적인 해결책들을 테이불에 갖고 나오고 있어 여러 도전들 완화에 도움을 주고 있다.

부동산 개발 업체중 예를 들어 President of Momark Development Terry Mitchell 는 저렴한 주택 문제 해결책을 위해 중간 가족 수입 (median family income)이 80% 혹은 이하인 가족들의 살 노동자 및 보조 주택을 만들려 일하고 있다.

우리는 어스틴 지역의 주택 비용 적합함 문제 (affordability housing issue) 로 인하여 우리가 아는 누군가 (자녀들, 부모들, 자녀 선생님, 친구들)가 영향을 받고 있다는 것을 잘 알고 있다. 적합한 가격 주택 부족은 교통, 경제 발전과 그야 말로 어스틴시의 미래를 영향 주고 있다. 해결책은 있지만, 분명한 비전과 바꾸려 하는 의지를 요구한다.

HousingWork Austin의  Many De Mayo의 전무 이사는 오스틴에서 개발중인 다양한 주택 확보에 큰 역할을 하고 있다.  2016 년, HousingWorks는 가족의 건강 결과, 저렴한 주택, CodeNEXT 및 기타 주요 프로젝트 지원의 연간 지구로  분석, 안정되고 저렴한 주택의 영향에 대한 연구 및 활동을 통해, 지지 및 교육에 초점을 맞출 것이다.

토지 개발 코드를 재 작성하는 것은 전체 시장과 어스틴 지역이 다양한 가격대의 주택들을 넓은 층의 가구들에게 공급 하기 위해서는  아주 중요하다.  1908년대 이후로 새로운 토지 개발 코드가 없었으며, 이를 지금 다시 맞게 지금 작성 한다면, 다양한 가구를 위한 다양한 주택를 공급 할수 있다.

어스틴 지역의 2월 월 별 주택 재고는 작년에 비해 0.1 개월이  증가한 2.0개월을 나타났다. 이는 텍사스 A&M 대학 부동산 센터의 균형 잡힌 주택 시장 6.5개월 재고치 보다 훨씬 낮은 수치다.  평균 주택이 팔리기는 기간은 56일이 소요됐다.

지난 3년간 주택 재고가 3개월이하로 떨어 졌으며, 이런 현상은 계속해서 주택 가격에 영향을 주고 있으며, 주택 매매에도 영향을 주고 있는 있는 것으로 나타났다.

1월 새로 나온 신매물들은 8% 증가한 2,399채, 전체 매물 숫자는 11/.4% 증가한 4,751채로 나타났다. 1월 현재 거래 중에 있는 매물 숫자는 16.6% 증가한 2,2207채로 나타났다.

*월단위 마켓 주택 인벤토리 기간 산정 방법은: 현재 나와 있는 주택숫자 (active listings) 나누기 지난 12개월동안 1달 평균 매매된 주택숫자 . 텍사스 A&M 대학의 부동산 센터는 6.5개월 소요 시간을 주택 인벤토리를 공급 과 수요 균형이 적정하다고 정의한다.