어스틴 부동산 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 부동산 뉴스 & 소식 (주택, 집, 콘도, 타운홈, 상업용 부동산)

어스틴 전미 대도시 최고의 부동산 시장 3위 기록

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admin
Date
2020-09-24 02:57
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1248


모기지 금리가 사상 최저치를 기록했지만, 코로나 바이러스를 배경으로 리서처들은 오스틴이 상위 10 위권에 올랐던 미국 최고의 부동산 시장을 파악하려고 했다.

개인 금융 웹 사이트 WalletHub의 연구원들은 24 개 주요 지표에서 300 개 도시를 비교하여 미국에서 미국에서 가장 매력적인 부동산 시장을 자세히 설명하는 2020 년 최고의 부동산 시장에 대한 보고서를 발표했다. 데이터 세트는 주택 가격의 중간 값 상승부터 주택 판매 이직률, 일자리 증가에 이르기까지 다양하다.

이 수치는 오스틴이 미국 최고의 부동산 시장 중 7 위를 차지했고 대도시 중 3 위를 차지했다. 시애틀과 내슈빌 만이 어스틴 보다 높게 올랐다. 텍사스의 다른 한 도시 만이 상위 10 위권에 올랐으며 포트 워스가 대도시 중 슬롯을 차지했습니다. 텍사스 주 알링턴이 19 위에 올랐다.

다음은 어스틴에 대한 몇 가지 주요 사항입니다 (1 = 최고, 150 = 평균) :

42 위 – 판매까지 평균 일수
54 위 – 일자리 증가율
102 위 – 차압 비율
54 위 – 연체 모기지 보유자의 %
17 위 – 인구 증가율
140 위 – WalletHub "코로나 바이러스를위한 최고의 건강 인프라를 보유한 주" 점수

집 구매하기 최고의 도시들





Overall Rank (1 = Best)  City  Total Score 'Real-Estate Market' Rank 'Affordability & Economic Environment' Rank
1 Boise, ID 68.05 2 38
2 Seattle, WA 67.77 1 121
3 Frisco, TX 67.73 13 1
4 Nashville, TN 67.61 3 33
5 Gilbert, AZ 67.23 6 12
6 Murfreesboro, TN 66.62 11 4
7 Austin, TX 65.74 4 76
8 Spokane Valley, WA 65.38 9 57
9 Denton, TX 65.09 8 59
10 Renton, WA 64.91 5 162
11 Durham, NC 64.8 17 25
12 Federal Way, WA 64.69 7 175
13 Tacoma, WA 64.39 10 135
14 Allen, TX 64.38 25 6
15 Cary, NC 64.34 29 5
16 McKinney, TX 64.31 35 2
17 Peoria, AZ 64.27 18 47
18 Vancouver, WA 64.07 16 71
19 Kent, WA 64.06 12 145
20 Surprise, AZ 63.96 24 14
21 Colorado Springs, CO 63.66 21 67
22 Bellevue, WA 63.46 20 110
23 Tempe, AZ 63.35 27 26
24 Chandler, AZ 63.27 23 41
25 Denver, CO 63.12 19 153
26 Huntsville, AL 62.88 42 9
27 Roseville, CA 62.84 30 46
28 Hillsboro, OR 62.74 34 27
29 Everett, WA 62.67 14 212
30 Greeley, CO 62.33 31 90




 






도시 크기 순위


Overall Rank (1 = Best) Large Cities Overall Rank (1 = Best) Midsize Cities Overall Rank (1 = Best) Small Cities
1 Seattle, WA
(67.77)
1 Boise, ID
(68.05)
1 Murfreesboro, TN
(66.62)
2 Nashville, TN
(67.61)
2 Frisco, TX
(67.73)
2 Spokane Valley, WA
(65.38)
3 Austin, TX
(65.74)
3 Gilbert, AZ
(67.23)
3 Denton, TX
(65.09)
4 Colorado Springs, CO
(63.66)
4 Durham, NC
(64.80)
4 Renton, WA
(64.91)
5 Denver, CO
(63.12)
5 Tacoma, WA
(64.39)
5 Federal Way, WA
(64.69)
6 Charlotte, NC
(62.22)
6 Cary, NC
(64.34)
6 Allen, TX
(64.38)
7 Aurora, CO
(62.20)
7 McKinney, TX
(64.31)
7 Kent, WA
(64.06)
8 Fort Worth, TX
(61.86)
8 Peoria, AZ
(64.27)
8 Surprise, AZ
(63.96)
9 Mesa, AZ
(60.99)
9 Vancouver, WA
(64.07)
9 Bellevue, WA
(63.46)
10 Tampa, FL
(60.74)
10 Tempe, AZ
(63.35)
10 Roseville, CA
(62.84)
11 Phoenix, AZ
(60.60)
11 Chandler, AZ
(63.27)
11 Hillsboro, OR
(62.74)
12 Sacramento, CA
(60.39)
12 Huntsville, AL
(62.88)
12 Everett, WA
(62.67)
13 Minneapolis, MN
(60.37)
13 Reno, NV
(62.04)
13 Greeley, CO
(62.33)
14 Lexington, KY
(60.23)
14 Hayward, CA
(61.61)
14 Arvada, CO
(61.91)
15 Raleigh, NC
(58.85)
15 Elk Grove, CA
(61.43)
15 Vacaville, CA
(61.75)
16 Columbus, OH
(58.72)
16 Overland Park, KS
(61.37)
16 Carrollton, TX
(61.39)
17 San Jose, CA
(58.50)
17 Irving, TX
(61.27)
17 North Charleston, SC
(61.08)
18 Oklahoma City, OK
(58.04)
18 Salem, OR
(61.08)
18 Thornton, CO
(61.06)
19 Arlington, TX
(57.19)
19 Eugene, OR
(60.93)
19 Tuscaloosa, AL
(60.89)
20 Oakland, CA
(57.10)
20 Lincoln, NE
(60.72)
20 Clovis, CA
(60.25)

어스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Realtor Se Kyu Kim
자료: Patch.com 2020년 8월 25일자
https://patch.com/texas/downtownaustin/austin-among-nations-best-real-estate-markets-report
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2023년 전체 오스틴-라운드락 주택시장 통계, 총 주택 매매액 170억 달러 기록 (12월 매매 중간 가격 거의 동일, 인벤토리 증가)
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외국인 주택 구입자들은 텍사스 어스틴-라운드락 메트로 지역 주택 시장에 6억 달러 ($600M) 이상을 투자. 인도 2년 연속 1위 올라
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2023년 11월 어스틴-라운드락 주택 시장, 계속되는 높은 금리에도 불구하고 매매 강세 유지, 주택 재고는 증가하고 중간 판매 가격은 하락
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2023년 10월 어스틴-라운드락 주택시장, 바이어들 높은 이자율에도 불구하고 기꺼이 시장에 진입 (매매 증가 & 중간 가격 하락)
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2023년 9월 어스틴-라운드락 주택시장 8년만에 주택 재고 최고 (4개월치 기록)
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7월 주택 시장 높은 금리에도 불구하고 주택시장 회복력 보여
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2023년 6월 주택 시장: 어려운 경제 상황속에서 오스틴-라운드락 주택시장 2023년 상반기 동안 계속 정상화
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40대 소프트웨어 엔지니어의 산호세, 랄리, 분당 대 오스틴 생활 비교 1부 (커리어, 자녀 교육, 집값, 만족도, 날씨, 물가, 사람들 친절도등등)
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2023년 5월 어스틴 라운드락 시장 현황. 중간 가격 15% 하락. 매매 숫자 4% 하락. 펜데믹 전 가격에서 44% 상승한 가격. 앞으로 몇달 낙관론 커져.
admin | 2023.07.06 | Votes 0 | Views 379
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2023년 5월 주택 시장 바이어와 셀러 충분한 기회 보여 (중간 가격 작년 최고점 대비 15%하락, 매매 숫자 4% 하락)
admin | 2023.06.15 | Votes 0 | Views 336
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2023년 4월 어스틴-라운드락 주택시장 계속적으로 균형유지 전미 부동산 능가. 광범위한 경제 상황 견뎌내고 있어.
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어스틴에서 가장 빨리 성장하는 새 동네 (새주택 단지) 순위
admin | 2023.04.12 | Votes 0 | Views 984
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