주방용 칼, 수저, 포크등 커르러리를 만드는 회사가 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나인 Leander에  최대 300개의 일자리를 가져올 수 있는 획기적인 경제 개발 프로젝트인 미국 최초의 제조 시설을 열 계획이다.

Cangshan Cutlery Company는 8월 24일 Texas Bullion Depository 근처 북 Leander의 Heritage Grove Road 204에 있는 41에이커 부지에 400,000평방미터의 시설을 건설할 계획이라고 발표했다. 회사는 내년 초 착공하여 2023년에 시설을 개장하여 2025년까지 현장 직원 300명에 이를 것으로 기대하고 있다. Cangshan Cutlery은 부지를 매입하고 있는 중이다.

또한 Cangshan은 국제 본사를 캘리포니아 치노에서 Leander로 이전한다.

Leander의 경제 개발 이사인 Cameron Goodman은 300명을 고용하면 Cangshan이 리앤더에서 가장 큰 고용주 중 하나가 될 것이라고 말했다. 400,000평방피트의 시설은 리앤더에서 가장 큰 부동산 발자국 중 하나가 될 것이다.

오스틴 교외에서 창출되는 일자리에는 캘리포니아 Chino에서 재배치된 직원이 포함되지만 대부분은 신규 고용이 될 것이다. 캘리포니아 사이트는 Leander 시설이 완전히 가동되고 가동되면 폐쇄된다.

Cangshan Cutlery는 Henry Liu에 의해 설립되었으며 Chino의 유통 및 사무실 공간을 포함하여 전 세계적으로 800명 이상의 직원이 있다. 이 회사는 Williams Sonoma, Crate & Barrel 및 Costco에서 판매되는 고급 수저를 생산하며 세계적으로 유명하고 미슐랭 스타를 받은 셰프 토마스 켈러를 비롯한 브랜드 홍보대사를 보유하고 있다.

Liu는 성명서에서 Leander로의 이전은 미국에서 프리미엄 수저 라인을 제조하려는 열망에 의해 촉진되었다고 말했다. 계획된 시설에는 판매, 마케팅 및 관리 운영과 함께 최첨단 생산 능력이 포함될 것이다.

"1세대 이민자로서 저는 미국의 약속의 가능성에서 영감을 받았습니다. 저는 직원들의 정신과 창의성에서 그것을 보고 있으며 텍사스주 리앤더(Leander)라는 도시에서 그것을 봅니다. 미국산 프리미엄 수저 라인을 만드는 비전입니다.”라고 그는 말했다.

                                 Leander 북쪽에 있는 이 41에이커 부지는 약 5개의 H-E-B 식료품점 크기인 400,000평방피트에 달하는 시설을 보유할 예정입니다.

인센티브 세부정보

이 발표는 8월 24일 회사가 Leander 시와 Williamson 카운티의 공동 인센티브 패키지에 대해 승인된 후 나온 것이다. 이 패키지는 새로운 개발로 인한 지역 종가 및 판매세 달러로 최대 550만 달러를 환급된다. 이전에 5월 20일 Leander 시의회에서 만장일치로 승인되었다.

챕터 381 협정이 만장일치로 통과된 후 8월 24일 Williamson 카운티 판사 Bill Gravell은 "이것은 분명히 여기 Williamson 카운티의 다른 모든 경제 개발 프로젝트보다 삭감된 프로젝트입니다"라고 말했다.

계약의 일환으로 Cangshan Cutlery는 부지의 부동산 개선 및 장비에 최소 4천만 달러를 투자하고 해당 지역에 영구적인 정규직 일자리를 추가해야 한다고 발표했다. 이 회사는 새 사이트를 통해 연간 수익이 1억 5천만 달러에 이를 것으로 예상하고 있다. 공장이 가동되면 150명의 직원이 있어야 하고 거기에서 300명으로 확장해야 한다.

그 대가로 시와 카운티는 세금 환급에 동의하고 시설의 최종 건설에 따라 도로 개선을 위한 상환에 최대 160만 달러를 공동으로 지출하기로 했다.

Christine Sederquist 리앤더 시장은 성명을 통해 “Cangshan Cutlery를 우리 커뮤니티에 환영하게 되어 매우 기쁩니다. 우리와 마찬가지로 창산은 상당한 성장을 경험하고 있으며 Leander는 확장 비즈니스 유형이 번창하기에 완벽한 장소라고 생각합니다." 라고 밝혔다.

회사 이전은 리앤더에 새로운 공장이 넘쳐나는 과정의 일부이며 Leander 경제 발전의 중요한 단계다. 인구 조사국 데이터에 따르면 이 도시의 인구는 2018년에서 2019년 사이에 최소 50,000명의 거주자가 있는 미국의 다른 어떤 도시보다 빠르게 성장했으며 12%가 증가한 것으로 추산된다. 2020년 인구 조사 기준으로 인구는 59,202명에 이르렀다.


Leander 관리시 관계자들은 이러한 성장을 따라잡기 위해 움직였다. Leander에서 진행 중인 가장 주목할만한 프로젝트 중 하나는 미국 고속도로 183과 183A 유료 도로 사이의 San Gabriel Parkway 남쪽에 있는 도심형 복합 용도 프로젝트인 115에이커의 Northline 프로젝트다. 이 프로젝트는 700,000제곱피트의 사무실 공간, 300,000제곱피트의 소매 공간, 150,000제곱피트의 호텔 공간, 2,000개의 아파트, 300개의 타운홈 및 시민 공간을 도시에 가져올 계획입니다.

32에이커 규모의 29 게이트웨이 프로젝트도 위원회의 승인을 받았으며 개발자들은 올해 말 착공할 계획이라고 밝혔다. 이 개발에는 옥상 수영장과 주차장이 있는 5층 석조 단지에 최소 200,000평방피트의 상업 공간, 개방형 공원 공간 및 300개 이상의 고급 아파트가 포함될 것으로 예상된다.

50에이커의 모나크 계획 유닛 개발도 이달 초 시의회로부터 초기 승인을 받았다. 123개의 코티지 스타일 주택, 70개의 듀플렉스, 15에이커의 상업 공간 및 오락 공간을 포함하여 183A 유료 도로와 CR 276의 부지에 어메니티 센터와 열린 공간을 제공할 것이다.

그러나 Cangshan Cutlery 프로젝트는 제조 시설의 규모 면에서 "Leander의 첫 번째 프로젝트"다.

그는 도시가 경제성장을 견인하기 위해 제조업체를 추구했고 브로커를 통해 회사와 연결되었다고 말했다. 회사는 위치, 사용 가능한 토지, 유틸리티 및 지역 인력 때문에 도시에 끌렸다.

그는 이것이 Northline을 포함한 다른 프로젝트의 추진력을 기반으로 하고 있으며 올해 후반에 발표할 다른 프로젝트를 포함하여 이러한 성장을 계속하기를 희망한다고 말했다.

 

오스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Korean REALTOR Se Kyu Kim

자료: 어스틴 비지니스 저널 2021년 8월 25일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2021/08/25/leander-cangshan-cutlery-manufacturing-facility.html?ana=e_aus_bn_editorschoice_editorschoice&j=90568647&t=Breaking%20News&mkt_tok=NjczLVVXWS0yMjkAAAF_HU9sZrBxt-uVKh1fPWI9jwXyHORX1r7cvhJw9jdjL_sOlYn7ZaDclp1sc-hjTEs-qYmZ3Sknzi4xPF53HfUJffnN0Z7KdEHssVAPX7pzo2dpJSoM