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올해 어스틴 아파트 점유율 사상 최고 기록. 렌트비 수직 상승 2011/09/06

김세규

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2014-02-18 01:17

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3019

어스틴 아파트 렌트비가 지난 6개월 동안 10.1% 상승해서 평균 하나의 유닛당 $911 하는 것으로 나타났다. 이런 수치는 전미 평균의 5.36% 상승 보다 두배 이상 높은 것이며, 달라스의 스퀘어 핏당 평균 렌트비 보다 $66가 많은 수치이다.

텍사스에서 어스틴이 가장 아파트 렌트비가 높게 나타났다. 이것은 2009년 5월 부터 나타난 현상.

2002년 부터 2005년 까지 달라스와 어스틴은 같은 아파트 렌트비를 기록했었다. 하지만, 2006년 부터 2009년 까지 어스틴이 빠르게 성장 하면서 상승율을 앞질렀다.

올해 7월 년실제렌트비 성장율 (annual effective rent growth)이 최고 기록을 했으며, 현재 어스틴의 점유율 (occupancy rate)이 95.6%로 역시 지난 10년중 최고로 높게 나오고 있다. 또한, 어스틴 전역에 50개의 아파트 단지 공사가 빠르게 진행되고 있다.

어스틴 김세규 부동산

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