Amazon 는 이번에는 어스틴 메트로의 최북단에 있는 Central Texas의 또 다른 대규모 시설을 주시하고 있다.

아마존은 2250 N. I-35에 있는 518,792 sqft 분류 시설에 대한 텍사스 면허 및 규정부(Texas Department of Licensing and Regulation)의 11월 5일 제출 서류에 소유자로 나열되어 있다. 그것은 주간 고속도로와 130번 국도 유료 도로 사이에 건설 중인 비즈니스 파크와 같은 주소다.

TDLR 파일은 Georgetown 프로젝트를 "패키지 분류 센터" 및 "장거리 배송을 위한 패키지의 야간 처리를 위한 창고"로 설명한다. 작업은 2022년 초에 시작되어 2023년 3월에 완료될 수 있다. 이 서류에는 1억 3천만 달러의 프로젝트 비용이 예상된다.

아마존 대변인 다니엘 마틴(Daniel Martin)은 회사가 부지를 고려하고 있다고 확인했지만 아직 임대 계약을 체결하지 않았으며 토지를 구입하지도 않았다고 경고했다.

Martin은 성명에서 "Amazon은 고객에게 최상의 서비스를 제공하기 위해 향후 사이트를 개발할 위치를 결정할 때 지속적으로 새로운 위치를 탐색하고 다양한 요소를 고려하고 있습니다. 이 위치를 확정하지는 않았지만 현지에서 옵션을 적극적으로 모색하고 있습니다. 개발자와의 약속은 좋은 이웃이 되고, 투자 방법을 평가하고, 훌륭한 일자리를 창출하고, 커뮤니티에 잘 통합되는 것입니다."라고 말했다.

이 서류는 전자 상거래 대기업이 Pflugerville에 대규모 유통 시설을 오픈한 직후에 이루어졌다. 동시에 완료하는 데 몇 년이 걸릴 수 있는 Round Rock의 대규모 유통 및 창고 시설로 나아가고 있다. 이러한 모든 분류 시설에서 온라인으로 제공되는 블루칼라 작업 외에도 Amazon은 적어도 전염병이 발생하지 않은 기간 동안 주로 도메인에서 일하는 수천 명의 화이트칼라 직원을 고용한다.

이 모든 것은 Amazon이 텍사스 중부에서 가장 큰 민간 부문 고용주이자 가장 영향력 있는 기업 중 하나로 계속해서 상승하는 것과 같다. 8월 현재, 아마존은 오스틴 지역에 11,000명 이상의 직접 직원을 두고 있으며, 이는 곧 개장할 Pflugerville 시설에서 예상되는 1,000개의 일자리를 고려하지 않은 것이다.

                                                      (아마존 조지타운 대형 물류 창고 예상 부지, Amazon, Goergetown, 518,792 sqft Warehouse at 2250 N. I-35)

Georgetown 프로젝트의 주소는 오스틴사무실이 있는 뉴멕시코에 기반을 둔 Titan Development 에서 개발 중인 114에이커의 Gateway35 Commerce Center와 동일하다. 294,297 sqft의 투기 건물인 Gateway35의 1단계 기공식이 11월 1일 주에 열렸다. 해당 건물은 2022년 6월에 완공될 예정이다. Amazon 시설이 이 건물을 차지할지 아니면 다른 건물을 차지할지 확실하지 않는다.

Titan Development의 수석 부사장인 Joe Iannacone은 기공식을 통해 "Georgetown이 미래 경제 발전을 위한 강력한 토대를 마련할 수 있는 기회를 갖게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다. 조지타운은 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나이며 700,000명의 잠재적인 노동력에 가깝기 때문에 확장 또는 이전을 원하는 제조 및 물류 제공업체에게 훌륭한 선택이 됩니다." 라고 말했다.

이 프로젝트의 설계 회사는 미시간 주 그랜드 래피즈의 Progressive Architecture Engineering Inc.로 등록되어 있다. 디트로이트 뉴스에 따르면 이 회사는 미시간주 오클랜드 카운티에 있는 87,000제곱피트의 유통 시설을 포함하여 다른 아마존 시설에서 작업했다.

부동산 임대를 담당하는 Titan Development와 Aquila Commercial LLC는 최근 제출된 서류에 대해 논평을 거부했다. Georgetown 시와 Progressive Architecture Engineering의 대표자들은 논평 요청에 응답하지 않았다.

임대 계약이 체결되면 Amazon은 Gateway35 Commerce Center의 주요 임차인이 된다. 그것은 조지타운에 기반을 둔 Texas Speed ​​& Performance Ltd.가 최근 172,428 sqft를 임대한 146에이커의 NorthPark35 산업 단지인 또 다른 대규모 Titan 프로젝트의 고속도로 건너편에 있다.

아마존의 야망

Georgetown 시설은 Williamson 카운티의 또 다른 대규모 Amazon 유통 허브가 될 것이다.

회사는 10월 22일에 라운드 락시에 이스트 맥닐 로드의 동쪽과 라 프론테라 근처의 스테이트 하이웨이 45 유료 도로의 북쪽인 2801 카운티 로드 172에 있는 193에이커 부지를 재조정하고 병합하기 위한 신청서를 제출했다. 아마존은 10월 29일 로빈슨 가문의 토지 매입을 완료했다.

시설의 세부 사항 중 많은 부분이 알려지지 않았지만 Amazon의 대표자는 11월 1일 인접한 Greater Round West Neighborhood Association의 이웃과의 회의에서 일부 정보를 공개했다. KXAN에 따르면 회사 대표는 3~5년 안에 이 시설을 건설할 계획이라고 밝혔다.

KXAN News에 따르면 회사의 대표자들은 3~5년 안에 이 시설을 건설할 계획이라고 밝혔다. 그들은 Community Impact에 따르면 자본 개선에 최소 2억 5천만 달러를 나타낼 것이라고 덧붙였다. 시설의 구체적인 규모는 아직 불분명하다.

Amazon은 10월에 Pflugerville의 94에이커에 380만 평방 피트 규모의 주문 처리 센터를 열었다. San Marcos의 거대한 주문 처리 센터를 포함하여 메트로에 수많은 다른 시설이 있으며 더 많은 시설이 계획되어 있다.




어스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Korean Real Estate Broker Se Kyu Kim


자료: 오스틴 비지니스 저널 2021년 11월 10일
https://www.bizjournals.com/austin/news/2021/11/09/amazon-georgetown-sortation-facility-austin.html