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반도체 장비 회사 Applied Materials, 후토 (Hutto)에 자세한 투자 내용 밝혀져 (최소 500개 직장, $2B 투자)

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admin
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2022-06-16 21:34
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글로벌 반도체 회사가 오스틴 북서부의 신흥 반도체 허브에 최소 500개의 일자리와 20억 달러의 투자를 유치할 계획을 제안한 것에 대한 자세한 내용이 나왔다.

이미 오스틴의 주요 고용주인 실리콘 밸리에 기반을 둔 Applied Materials는 약 849,000평방피트의 "첨단 개발 연구소 및 제조 시설"을 건설하고자 한다. 6월 14일 텍사스 감사관 웹사이트에 게시한 문서에 따르면 FM 3349와 79번 고속도로 근처의 Hutto Megasite에서 다음 세대 [연구 및 개발], 제조 및 혁신 엔진"이다.

제안된 부지는 이미 성장 가능성이 있는 삼성 반도체의 다가오는 170억 달러 규모의 차세대 칩 제조 시설 바로 옆에 있으며 인근 공급업체를 유치하고 있다.


최근 공개는 Applied Materials가 현재 이 프로그램이 연말에 만료될 예정이기는 하지만 새로운 제조 및 에너지 프로젝트에 사용할 수 있는 313장 주정부 재산세 인센티브 계약을 추구하는 과정의 일부다. Applied Materials는 3월에 Hutto 독립 교육구가 인센티브 신청을 승인했다.

문서에 따르면 313개의 인센티브는 유지 관리 및 운영을 위해 할당된 자산의 과세 가치를 2027년에서 2037년 사이에 8천만 달러로 제한한다. 어스틴 비지니스 저널의 계산에 따르면 회사는 학군 부채를 충당하는 데 사용되는 모든 학교 세금을 계속 지불하지만 인센티브를 통해 회사는 10년 동안 약 3,800만 달러를 절약할 수 있다.

전체 애플리케이션에서 Applied Materials는 2002년에 문을 열었고 500명의 직원을 고용하고 있는 실리콘 밸리의 Maydan 기술 센터 연구실을 포함하여 서비스 용량에 가까워지고 있다고 언급했다. 응용 프로그램에서는 "칩 제조의 상태를 발전"시킬 확장된 연구 및 개발, 제조 및 프로토타이핑 시설을 포괄하는 새로운 프로젝트가 필요하다.




"Applied는 오늘날 가장 크고 가장 진보된 반도체 칩 생산업체를 공급하고 있으며, 그 도구와 재료 공학 기능은 지구상의 거의 모든 마이크로칩을 생산하는 데 사용됩니다.  Applied의 제품은 18~24개월 동안만 선두를 유지하고 있으며 회사는 글로벌 경쟁에서 앞서기 위해 제품 파이프라인을 지속적으로 개발하고 있습니다. Applied의 리더십은 미국에 집중된 선진 R&D에 의해 동력을 얻습니다. 회사의 수익은 해외에서 발생합니다. 이러한 맥락에서 Applied는 새로운 제조 프로세스 및 장치의 개발 및 시연을 위해 특별히 제작된 R&D 시설에 지속적으로 투자했습니다." 라고 응용 프로그램은 설명한다.

회사가 Hutto 프로젝트를 진행한다면 자본 투자는 20억 달러를 넘어설 것으로 예상되며 이 프로젝트는 관리, 엔지니어링, 재무 및 운영 분야에서 12년 동안 최소 525개의 일자리를 창출할 것이다. 회사는 이러한 직책 중 25개를 "적격한 직업"으로 만들고 평균 연봉 $69,000에 복리후생을 제공하기로 약속했다. 텍사스 세금 코드에 따라 적격한 직업은 제조 직업에 대한 카운티 평균 주급의 110%를 지불하는 영구적인 풀타임 직업이다.

빠르면 2023년 1분기에 착공해 2026년 2분기에 완공할 예정이며, 2026년 말까지 공사가 끝날 예정이다.

이 회사는 또한 교육구에 지불된 $150,000의 신청비를 지불할 준비를 하고 있다.

Applied Materials는 경영진이 애리조나, 캘리포니아, 뉴욕을 포함한 다른 주와 적극적으로 프로젝트에 참여하고 있다고 말했다. 또한 이 프로젝트는 현재 의회에 계류 중인 CHIPS 법에 따라 달라지며, 이 법안은 국내 반도체 생산을 촉진하기 위해 520억 달러의 자금을 제공할 수 있다고 말했다.

회사는 Hutto Economic Development Corp이 소유한 Megasite의 일부에서 총 430에이커에 달하는 프로젝트가 건설될 Hutto의 토지를 구매하겠다는 구속력 없는 의향서를 가지고 있음을 인정했다. Applied Materials는 Hutto 시의 인센티브와 텍사스 기업 기금에 대한 지명을 구하고 있으며 이 부지를 세금 증분 재투자 구역으로 설정할 계획다.

 

Hutto의 애플리케이션은 Santa Clara 기반 Applied Materials은 어스틴 지역 확장 계획에 대한 가장 자세한 승인을 표시한다. 이 회사는 세계 최대의 칩 제조업체가 반도체를 생산하는 데 사용하는 장비와 소프트웨어를 만들고 제조 전문가들은 전 세계의 모든 칩이 제조의 어느 시점에서 Applied Materials 제품과 접촉하게 된다고 제안한다.
어스틴 비지니스 저널 리서치에 따르면 Applied Materials는 이미 두 회사를 제외한 모든 회사보다 오스틴 지역에 더 많은 제조 공간을 보유하고 있다. NXP 반도체와 삼성 반도체만이 면적 기준으로 더 높은 순위를 기록했다.

마지막으로 Applied Materials에는 약 2,800명의 현지 직원이 있었다. 1967년에 설립된 이 회사는 1992년 오스틴에 법인을 설립했다. 캠퍼스는 9700 E. U.S. Hwy에 있다. 290. 작년에 캠퍼스에 729,000평방피트 규모의 새로운 창고 건설이 시작되었다. 2021년 오스틴 시의회는 약 1억 5000만 달러 확장에 대한 텍사스 기업 기금 프로그램에 따라 주 인센티브로 회사를 지명했다.


                                                                     (Applied Materials 이 어스틴 북서쪽 9700 U.S. 290 East에 캠퍼스 확장 공사 사진)


오스틴 비즈니스 저널은 2월에 이 회사가 이 프로젝트를 위해 도시를 주시하고 있다고 보고했으며 관리들은 나중에 이 프로젝트가 7,000개의 건설 일자리를 포함한 일자리 유입을 창출할 것이라고 언급했다. 교육 위원회는 인센티브 신청 절차를 시작했으며 주 감사관으로부터 공식 검토를 위한 제안서를 보냈다. 이제 또 다른 투표를 위해 학교 이사회에 회부된다.
313장에 따르면 교육구는 유지 관리 및 운영에 대해 받을 재산세 부분에 대해 최대 10년 동안 재산의 과세 가치를 천만 달러에서 1억 달러 사이로 제한할 수 있다. 이 도구는 삼성 공장과 Travis 카운티에 건설 중인 Tesla Inc.의 11억 달러 시설을 포함하여 센트럴 텍사스에 막대한 투자를 하는 여러 회사에서 사용되었다. 그러나 챕터 313 프로그램은 지난 주 의회에서 재승인되지 않았고 기업들이 마감일 이전에 신청서 승인을 서두르고 있기 때문에 2022년 12월 31일에 종료될 예정이다.

Applied Materials가 2010년 14,698명에서 2021년 30,855명으로 인구가 증가한 Hutto를 선택한다면 도시와 지역에 또 다른 하이테크 제조 프로젝트가 추가될 것이다.

지난 2월, Hutto 지도자들은 "프로젝트 아크로폴리스(Project Acropolis)"라는 경제 개발 전망에 대한 세부 사항을 공개했다. 이 프로젝트는 개발을 위해 준비된 미국 국도 79번을 따라 약 1,400에이커의 미개발 부지인 Hutto "메가사이트"에 450에이커를 건설하려는 반도체 산업의 제조업체를 대표한다고 한다.

Hutto 관계자는 2월 회의에서 회사 이름을 밝히지 않았으며 인센티브에 대한 논의가 진행 중이며 거래 조건이 변경될 수 있다고 경고하면서 추가 세부 정보 제공을 거부했다. 그러나 소식통은 Austin Business Journal에 그 회사가 Applied Materials라고 말했다.

시 관계자는 아크로폴리스 프로젝트에 대한 자본 투자가 3억 4천만 달러에서 시작하여 10년에 걸쳐 토지, 기계 등의 비용을 포함하여 20억 달러까지 늘어날 것이라고 말했다. 운영, 로봇 공학, 엔지니어링, 컴퓨터 과학 및 관리와 같은 분야에서 800개 이상의 일자리를 창출할 수 있으며 평균 급여는 $100,000 이상이며 혜택이 있다.

아크로폴리스 프로젝트는 10년에 걸쳐 약 8천만 달러의 인센티브를 제공하는 챕터 380 계약을 후토 시와 모색하고 있다고 시 관계자가 말했다. 시 관계자는 1월 31일 후토 경제 개발 공사 회의에서 말했다. 여기에는 수도를 포함한 기반 시설에 대한 상환이 포함될 것이다. , 폐수 및 도로 건설 - 잠재적인 세금 감면, 세금 증가 재투자 구역 생성 및 판매세 공유 계약.
프로젝트 아크로폴리스는 또한 1월 18일 이후 경제 개발 협상의 집행 세션에서 Williamson 카운티 커미셔너 법원의 의제에 나열되었다. Williamson 카운티 관리들은 진행중인 경제 개발 프로젝트에 대해 논의하지 않는 정책을 인용하여 언급을 거부했다.

Hutto 메가사이트의 일부는 2백만 평방 피트의 산업 공간을 만들 수 있는 Titan Development 의 대규모 투기적 물류 개발을 위해 6월에 선정되었다.

이 지역에서 확장되는 Applied Materials는 중부 텍사스를 주목하는 반도체 제조업체 및 공급업체의 지속적인 물결을 표시할 것이다. 삼성 외에도 많은 반도체 회사와 공급 업체가 이미 오스틴에서 운영되고 있으며 일부는 대규모 확장을 고려하고 있다. 여기에는 Infineon Technologies AG 및 NXP Semiconductors NV가 포함되며, 전자는 Hutto에, 후자는 어스틴에 2개 있습니다.






텍사스 오스틴 한인타운 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Koreatown REALTOR Se Kyu Kim


자료: 텍사스 어스틴 비지니스 저널 2022년 6월 15일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2022/06/15/applied-materials-hutto-313-application-incentives.html?cx_testId=40&cx_testVariant=cx_21&cx_artPos=2#cxrecs_s
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