어스틴 경제/비지니스 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 경제/비지니스 소식 뉴스 부동산

아마존 어스틴 북쪽 로빈슨 랜치에 유통허브 센터 눈독 (오스틴 지역 직원수 12,000명 가까워져)

Author
admin
Date
2021-10-29 03:24
Views
199


오스틴 대도시에서 가장 크고 가장 빠르게 성장하는 고용주 중 하나인 아마존의 지위는 또 다른 이점을 얻을 수 있다. 회사는 Williamson 카운티에 또 다른 창고 및 유통 센터를 찾고 있다.

Amazon은  최근 라 프론테라(La Frontera) 근처의 East McNeil Road 동쪽과 State Highway 45 유료 도로 북쪽에 있는 2801 County Road 172에 있는 193에이커 부지를 재조정 (Rezone)하고 병합하기 위해 Round Rock 시에 신청서를 제출했다.





Amazon의 대표자들은 "대형 창고 및 유통 센터"를 허용하기 위해 경공업 구역으로 계획된 단위 개발로 부동산을 재구역화하려고 한다고 선임 개발 및 토지 사용 책임자인 Amanda Brown이 밝혔습니다. Amazon과 협력하는 엔지니어링 회사인 Kimley-Horn and Associates Inc.의 플래너이다.

시설이 얼마나 클지는 공개 문서에서 즉시 명확하지 않았다.

이 부동산은 현재 구역이 지정되지 않았으며 도시의 치외 관할 구역에 있다. Brown은 계획된 단위 개발로 45번 국도에 가장 가까운 건물의 높이가 120피트에 도달할 수 있다고 썼다. 경공업 구역은 최대 2층 높이의 건물만 허용한다.

Brown은 "건물 높이의 증가는 상품 보관에만 필요하며 LI 구역에 의도된 것보다 더 큰 강도에 기여하지 않을 것이며,  제안된 PUD는 현재 LI 표준을 고려할 때 개발이 이루어지지 않는 특별한 조건을 허용하는 결과를 달성합니다."라고 밝혔다.

Amazon의 대변인 Daniel Martin은 Round Rock의 잠재적인 새 시설에 대해 구체적으로 언급하기를 거부했다.

Martin은 "Amazon은 역동적인 비즈니스이며 우리는 고객에게 최상의 서비스를 제공하기 위해 향후 사이트를 개발할 위치를 결정할 때 지속적으로 새로운 위치를 탐색하고 다양한 요소를 고려합니다. 그러나 우리는 미래 로드맵에 대해 언급하지 않는 정책을 가지고 있습니다"라고 말했다.

Round Rock의 계획 및 구역 책임자인 Brad Wiseman은 신청서가 11월 17일에 시의 계획 및 구역 위원회에 제출될 것이라고 말했다. 신청서가 시의회에 제출될 목표 날짜는 아직 정해지지 않았다.

아마존이 목표로 삼고 있는 땅은 현재 북 오스틴의 대부분이 개발되지 않은 거대한 지역인 로빈슨 랜치의 일부다. 거의 7,000에이커에 달하는 Robinson Ranch는 Austin-Bergstrom 국제공항보다 거의 3,000에이커가 더 크다.

 



JLL Capital Markets는 소유주인 Robinson 가족을 대신하여 사이트를 마케팅한다고 12월 17일에 발표했다. 부지는 목장의 북쪽에 있으며 2007년 45번 국도 유료 도로가 완공되었을 때 나머지 면적과 차단되었다.

Robinson은 대부분의 땅을 차지했지만 McNeil High School을 포함하여 수년에 걸쳐 일부를 잘라냈다. 2018년에 Apple은 현재 10억 달러 규모의 캠퍼스를 짓고 있는 133에이커를 구입했습니다. 목장에는 석회암 채석장도 있다.

JLL Capital Markets Managing의  데이비스 아담스 감독은 "이 사이트는 가족 소유의 핵심과 격리되어 있고 부동산에 대해 받은 강한 관심과 함께 Robinson Family는 이 사이트를 판매, 합작 투자 또는 지상 임대용으로 마케팅하기로 결정했습니다."라고 말했다.

JLL의 대변인은 논평을 거부했다.

브라운은 보도 시간 전에 논평을 요청하는 전화에 응답하지 않았다. 라운드 라운드 챔버의 대표자들은 논평을 거부했다.

또 다른 아마존 창고는 오스틴 지역에 있는 시애틀 전자 상거래 거대 기업의 광범위한 포트폴리오에 추가될 것이다.

이 회사는 최근 Pflugerville의 94에이커에 380만 평방 피트 규모의 주문 처리 센터를 열었다. 이곳에서 주로 피킹, 포장 및 배송에 1,000명의 직원을 고용할 것으로 예상된다. 아마존은 또한 2022년 상반기에 문을 열면 현지에서 다섯 번째가 되는 노스웨스트 오스틴에 200개의 작업 배달 스테이션에 대한 계획을 공개했다.

한편, Amazon은 San Marcos에 100만 평방피트의 배송 스테이션을 운영하고 있으며 200개 이상의 일자리를 창출할 것으로 예상된다. 과거 어스틴 비지니스 저널의 보고에 따르면 2015년 이후 Amazon의 현지 투자액은 55억 달러를 넘어섰다.

아마존은 또한 지난 5월 라스트 마일 유통 센터인 DAU7이라고 부르는 Chisholm Trail Trade Center에서 440,000평방피트를 임대하면서 Round Rock에 존재한다. 그것은 제안된 시설에서 약 5.5 마일이 될 것이다. Martin은 Round Rock의 새로운 시설이 현재 운영에 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대한 언급을 거부했다.

8월 현재 Amazon은 Pflugerville 시설에서 예상되는 1,000개의 일자리를 고려하지 않고 오스틴 지역에 11,000명 이상의 직접 직원을 두고 있다.




오스틴 텍사스 김세규 부동산
Austin Texas Korean REALTOR Se Kyu Kim


자료: 어스틴 비지니스 저널 2021년 10월 28일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2021/10/28/amazon-round-rock-distribution-warehouse-facility.html?utm_source=st&utm_medium=en&utm_campaign=ae&utm_content=au&ana=e_au_ae&j=25501389&senddate=2021-10-28
Total 579
Number Thumbnail Title Author Date Votes Views
563
새로운 텍사스 이주: 더 많은 사람들이 Lone Star State에서 살고, 일하고, 투자하기로 선택하는 이유
admin | 2022.01.30 | Votes 0 | Views 190
admin 2022.01.30 0 190
562
페이스북의 메타 텍사스 어스틴에 확장, 400명 찾는중, 현재 어스틴에 직원 2천명 (다운타운에서 가장 큰 66층 빌딩에 절반 렌트)
admin | 2022.01.18 | Votes 0 | Views 219
admin 2022.01.18 0 219
561
2021년 오스틴 메트로 회사 이전과 확장으로 기록적인 27,000개 직장 생겨. (테슬라, 삼성, 아마존과 같은 회사가 주요 기여)
admin | 2022.01.18 | Votes 0 | Views 228
admin 2022.01.18 0 228
560
윌리암슨 카운티 (Williamson County) 를 재편하는 18개의 거대한 개발 (어스틴 틈새 시장에 돈을 던지고 있는 대기업 애플, 아마존, 삼성 그리고..)
admin | 2021.12.24 | Votes 0 | Views 369
admin 2021.12.24 0 369
559
아마존 어스틴 북쪽 The Domain에 2천명 직원 더 뽑아 (수석 데이터 엔지니어, 기술 프로그램 관리자, UX 디자이너 및 재무 분석등)
admin | 2021.12.22 | Votes 0 | Views 279
admin 2021.12.22 0 279
558
실리콘 밸리의 기술 제조업체 CelLink가 조지타운에 시설을 지을 수 있다고 소식통 전해. ( 2,000개의 일자리가 생길 수 있는 프로젝트에 대한 인센티브 논의 중)
admin | 2021.12.14 | Votes 0 | Views 353
admin 2021.12.14 0 353
557
'Nebraska Furniture Mart '앵커로 들어서는 117 에이커 대규모 복합 프로젝트 Cedar Park에 안착 '한세대에 한번' (빠르게 성장하는 교외 지역의 가장 큰 경제적 승리로 불리는 거래)
admin | 2021.12.11 | Votes 0 | Views 241
admin 2021.12.11 0 241
556
테일러 (Taylor) 삼성 반도체 공장 임팩트 어디까지? 수십억 달러의 세금 수입, 지역 전반에 걸친 경제 활동 예상
admin | 2021.12.03 | Votes 0 | Views 255
admin 2021.12.03 0 255
555
테슬라 공식적으로 본사 실리콘 밸리에서 어스틴 기가 팩토리로 이전
admin | 2021.12.02 | Votes 0 | Views 245
admin 2021.12.02 0 245
554
삼성전자, 미국 텍사스 테일러시에 신규 파운드리 라인 투자
admin | 2021.11.24 | Votes 0 | Views 203
admin 2021.11.24 0 203
553
삼성, 텍사스 오스틴 동쪽 테일러 근처에 170억 달러 규모의 칩 공장 부지 확인
admin | 2021.11.24 | Votes 0 | Views 188
admin 2021.11.24 0 188
552
WSJ에 삼성 170억 달러 칩 제조 공장이 Taylor로 향하고 있다고 보도. 곧 공사 시작 예상
admin | 2021.11.24 | Votes 0 | Views 224
admin 2021.11.24 0 224
551
WSJ "삼성전자, 미국 반도체 공장 텍사스 테일러시 확정…곧 발표"
admin | 2021.11.24 | Votes 0 | Views 192
admin 2021.11.24 0 192
550
삼성전자, 20조 투자 미국 파운드리 이번주 발표...텍사스주 어스틴 동쪽 테일러시 유력
admin | 2021.11.24 | Votes 0 | Views 192
admin 2021.11.24 0 192
549
이재용, 내일 캐나다·미국행..미국 파운드리 투자 결정할 듯. (미국 텍사스주 테일러와 오스틴 등을 공장 부지 후보지로 놓고 검토 중)
admin | 2021.11.14 | Votes 0 | Views 274
admin 2021.11.14 0 274