일부 우수한 지역 학군을 강조하는 새로운 순위는 이미 호황을 누리고 있는 지역 주택 시장에 더 많은 관심을 불러일으킨다.

학교 다니는 자녀가 있거나 살던 주택을 나중에 팔때  가치를 극대화하기 위해 찾고 있는지 여부에 관계없이, 학교 품질은 예비 바이어가 새 집을 볼 때 고려하는 가장 중요한 요소 중 하나다. 학교는 주택 바이어를 설득하여 거래를 성사시키거나 다른 곳을 찾아보게 할 수 있는 권한이 있다.

공공 데이터를 기반으로 학교와 지역의 순위를 매기는 국가 데이터 분석 플랫폼인 Niche.com Inc.는 최근 2022년 전국 상위 학교 순위와 주 전체 순위를 발표했다. 남서쪽의 Eanes 독립 교육구는 올해 텍사스 최고의 교육구 목록에서 1위를 차지했다. Eanes ISD는 미국에서도 11위를 기록했다.

Eanes 학군에는 6개의 초등학교, 2개의 중학교, 1개의 고등학교가 있으며 약 8,166명의 학생이 재학 중이다. 지역의 중도탈락률은 0.0%에 불과하다. (텍사스 교육청:Texas Education Agency 에 따르면 2019-20 학년도에 7-12학년 학생의 주 전체 중퇴율은 1.2%였다.)

Eanes ISD 학교에 다니는 대다수의 학생(67.9%)은 백인이고 13%는 히스패닉, 13.1%는 아시아인 또는 태평양 제도인이며 1% 미만의 학생이 흑인이다. 교육구 전체에서 학생의 약 3.3%만이 "경제적으로 불리한" 자격을 갖는다.

Eanes ISD 경계 내의 주택은 도시 평균보다 훨씬 비싸다.  어스틴 부동산 중개인 협회에 따르면 8월에 오스틴의 중간 주택 가격은 540,000달러였다. 그러나 Eanes ISD에서는 현재 시장에 나와 있는 대부분의 주택이 최소 100만 달러에 판매되고 있다고 Redfin은 밝혔다.

주택 바이어에게 학교의 질은 주택 구입 결정에 중요한 역할을 하는 경향이 있다. 다양한 가격대의 주택을 판매하고 있지만 구매자들은 사립학교보다 공립학교에 훨씬 더 관심이 많은 경향이 있다고 말했다.

주택 검색 범위를 한두 개 지역으로 좁힌 고객을 확보하는 경향이 있으며 종종 예산에 따라 최종 결정을 내린다. Eanes ISD와 가까운 Lake Travis Independent School District가 도시의 북서부 지역을 좋아하지만 돈을 좀 더 받고 싶어하는 구매자에게 인기가 있다고 말했습니다. Lake Travis ISD는 Niche.com에 따라 주에서 35위를 차지했다.

텍사스의 상위 20개 지역에 랭크된 두 개의 다른 오스틴 지역 학군으로는 Leander 독립 학군이 12위에 올랐고 Dripping Springs 독립 학군이 19위에 올랐다.

Leander ISD는 Eanes ISD보다 훨씬 크며 45개 학교에 40,000명 이상의 학생이 있다. 이 학군은 AP(Advanced Placement) 및 국제 학사 프로그램을 제공하며, Niche에 따르면 학생의 66%가 수학에서 주정부 능력 표준을 충족하고 65%가 읽기 표준을 충족한다.

텍사스 트리뷴이 집계한 데이터에 따르면 Leander ISD 전체에서 학생의 54.9%가 백인이고 25.8%가 히스패닉, 9.3%가 아시아인입니다. 학생의 약 4%가 흑인이다.

Leander ISD는 최근 몇 년 동안 수많은 신규 주택 바이어들을끌어들였다. 학교의 질이 북부 오스틴 교외로 유입되는 IT 대기업을 포함하여 다른 추세와 결합하여 새로운 주택 구매자를 교외로 끌어들이고 있다.

본인이 2005년 처음 부동산을 시작 했을때 Round Rock이 양질의 학교를 찾는 사람들에게 인기 있는 곳이었지만 Leander가 약 10년 전에 배턴을 잡았다.

교외 학군이 충분한 자금 지원으로 인해 도시 중심부에 있는 학군보다 학생들에게 더 많은 자원을 제공할 수 있다.

어스틴 지역의 상위 20개 학교를 마무리하는 Dripping Springs ISD는 4개의 초등학교, 2개의 중학교, 1개의 고등학교가 있으며 2020년 가을 현재 7,210명의 학생이 재학 중입니다. Dripping Springs ISD에서는 71.6%의 학생이 백인이고, 20.8%가 히스패닉이고 1%만이 흑인입니다. Dripping Springs ISD의 4년 졸업률은 99.7%이다.


Niche.com의 2022년 어스틴 지역 학군 순위
1. Eanes ISD
2. Leander ISD
3. Dripping Springs ISD
4. Lake Travis ISD
5. Round Rock ISd
6. Liberty Hill ISD
7. Wimberley ISD
8. Austin ISD
9. Pflugerville ISD
10. Lago Vista ISD
11. Georgetown ISD
12. Hutto ISD
13. Hays Consolidated ISD
14. Taylor ISD




어스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Korean American REALTOR Se Kyu Kim




자료:
오스틴 비지니스 저널 2021년 9월 23일
https://www.bizjournals.com/austin/news/2021/09/23/school-rankings-niche-2021.html?cx_testId=40&cx_testVariant=cx_21&cx_artPos=3#cxrecs_s
니체 닷 닷컴
https://www.niche.com/k12/search/best-school-districts/m/austin-metro-area/