오스틴에서 채용을 발표 한지 한 달 후 Elon Musk의 The Boring Company는 Pflugerville의 산업 공간 (Industrial Space)을 확보한 것으로 보인다.

터널 건설 회사인 Boring Company는 12 월 7 일 제출된 서류에 따르면 Pflugerville의 15709 Impact Way에서 리몰델 작업을 위해 텍사스 라이센스 및 규제부에 등록했다.

머스크의 전기 자동차 회사인 Tesla 가 11 억 달러 규모의 Gigafactory를 짓고 있는 곳에서 북쪽으로 약 16 마일 떨어진 130 번 주 고속도로에서 떨어진 산업 단지다.
11 월에 머스크의 터널링 회사는 자사 웹 사이트에 어스틴에 몇 개의 일자리를 올렸고, 트위터에 지하 교통 시스템을 계획 할 것이라고 암시했다.

The Boring Company의 시설 및 프리 캐스트 운영 책임자 인 Jeremy Morris는 논평 요청에 답하지 않았다.

Travis Central Appraisal District에 제출한 자료에 따르면 Southern Land One Thirty LLC는 14 에이커에 2 개의 건물로 구성된 15709 Impact Way의 소유자다.

달라스에 본사를 둔 건축 자재 회사인 FS Builder Resources의 자회사인 Flooring Services Southwest는 2017 년 15709 Impact Way에 창고 및 사무실 단지를 발표하고 2019 년에 완공했다. 세 회사의 리더는 마감일까지 답변 요청을 회신하지 않았다.




TDLR 기록은 The Boring Company를 Pflugerville 부지의 40,000 평방 피트 공간에 연결한다. 해당 위치에서  카운티 tax record에 The Boring Company가 나와 있지 않기 때문에, 이 회사가 공간을 렌트하고 있는 것으로 보인다.

어스틴 비지니스 저널이  15709 Impact Way에서 42,000 평방 피트에 대한 임대 브로셔를 발견했다.이 브로셔는 상업용 부동산 회사 인 JLL과 함께 Zane Cole과 Kyle McCulloch를 상장 연락처로 기재했다. Cole과 McCulloch는 즉시 의견을 구할 수 없었다. 렌트 브로셔에 따르면이 공간은 11 월에 시장에 나왔다.

이 부동산은 Pflugerville Community Development Corp의 사무실에서 바로 아래에 있으며,  경제 개발 기관의 관리자들은 이 이야기에 대해 논평을 거부했다.

The Boring Co.는 센트랄 텍사스에 대한 계획을 가지고 있음이 분명하다. 이 회사는 오스틴 지역의 웹 사이트에 7 개의 일자리가 게시되었다. 여기에는 전기 및 기계 엔지니어와 비즈니스 개발 책임자가 포함되어 있다.





일부 부동산 전문가들은 머스크가 테슬라 부지에서 오스틴-버그 스트롬 국제 공항 (약 5 마일 트레킹)까지 터널을 계획하고있을 것이라고 추측했다.

다른 사람들은 The Boring Company가 지하 터널을 시내에 추가하는 것을 포함하여 Capital Metro의 최근 승인 된 Project Connect 대중 교통 계획에 입찰하기 위해 스스로를 포지셔닝하고 있는지 궁금해 했다. 11 월 19 일 인터뷰에서 Capital Metro 사장 겸 CEO 인 Randy Clarke는 The Boring Company가 향후 공개 입찰 과정에 참여하는 것을 환영 할 것이라고 말했다.

머스크의 회사는 웹 사이트에 따르면 교통과 혼잡을 완화하는 터널 네트워크를 만들어 운송을 더 빠르고 안전하게 만드는 것을 목표로 "저비용 운송, 유틸리티 및 화물 터널"을 건설한다. The Boring Co.는 캘리포니아 주 호손에 테스트 터널을 가지고 있으며 라스베가스, 로스 앤젤레스 및 동부 해안을 따라 제안 된 프로젝트가 있다.

주 파일링에 따르면 Pflugerville 시설의 리노베이션 작업이 진행 중이며 첫 번째 단계에는 다른 세입자와 공간을 분리하는 데 사용되는 demising 벽과 욕실을 추가하는 것이 포함된다.

오스틴에 기반을 둔 건축 회사 인 Merriman Pitt Anderson Inc.는 공개 문서에 프로젝트 설계 회사로 등재되었다. Merriman Pitt Anderson의 사업 개발 및 선임 프로젝트 관리자 인 Tony Avila는 논평 요청에 답하지 않았다.

머스크는 최근에 그가 텍사스로 이사했다고 발표했지만, 그가 주에서 어디에 있는지는 밝히지 않았다. 그는 최근 텍사스에서 Tesla가 동부 Travis 카운티에 건설중인 11 억 달러 규모의 공장과 그가 설립 한 우주 탐사 회사 인 SpaceX가 운영하는 여러 남부 텍사스 부지 사이에서 꽤 많은 시간을 보냈다.






어스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Realtor Se Kyu Kim

자료: 오스틴 비지니스 저널 2020년 12월 15일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2020/12/15/elon-musks-boring-co-leases-space-in-pflugerville.html