네바다 테슬라 공장 내부 모습

테슬라가 새 공장의 위치를 ​​찾아 감에 따라 수천만 달러의 세금 감면 혜택을 받을 수있는 East 오스틴 지역의 현장에서 제로화 되고 있는 것으로 보인다.

텍사스주에 제출된 지원 서류에 따르면, 테슬라는 Highway 130 Toll Road를 따라 2,100 에이커의 오스틴 그린 (Austin Green) 사이트 내에 4~5 million square foot의 공장시설을 건설하기 위해 Dell Valle ISD에서 재산세 (School Tax) 감면을 추구하고 있다. 테슬라 공장은  5,000 개 이상의 일자리를 창출 할 수 있으며,  공장 건설은 올해 3 분기에 시작될 수 있다.

5 월 26 일 Del Valle ISD는 Colorado River Project LLC (테슬라에 연결된 법인)의 특정 재산세 인센티브에 대한 313 장 신청을 승인했다.

텍사스 세금 코드 313 장은 교육구가 제조 또는 특정 환경 친화적 인 에너지 프로젝트를 위한 유지 보수 및 운영에 대해 받을 재산세의 일부에 대해 10 년에서 최대 1 천만 달러에서 1 억 달러까지의 감면을 제공 할 수있게 한다.

인센티브 계약은 이 사이트의 세금 가치를 8 천만 달러로 제한 할 것이며, 이는 10 년 동안 테슬라에 6,110 만 달러의 세금을 절약 할 수 있다고 어스틴 아메리칸 스테트먼 신문은 추청했다.

주 감사관은 신청서에 사인 오프하고 프로젝트가 신청자가 접수 한 경감 금액보다 주에 대해 더 많은 세금 수입을 창출 할 것임을 확인해야 한다.

학교 세금 감면은 종종 지방 정부와 주 정부의 세금 감면과 일치한다. 트래비스 카운티 (Travis County)는 테슬라를 유인하기 위한 인센티브도 고려하고 있으며 테슬라는 정부 보조금을 수령하는 데 어려움이 있다.

Del Valle ISD의 대변인은 음성 메일과 이메일을 찾는 의견을 즉시 반환하지 않았다. 테슬라 대변인은 또한 의견 요청에 응답하지 않았으며 Travis 카운티 담당자는 이 작업의 모든 거래에 대해 공개적으로 논의하기를 거부했다.

The Austin Green property은 Martin Marietta가 소유하고 운영하며 현재 모래와 자갈 채굴장이다. 그것은 센트랄 텍사스 건설 프로젝트의 요구를 지원하는 완전 운영 콘크리트 배치 플랜트를 수용한다.

Ground Work는 Austin Green이 단독 주택에서 고밀도 아파트에 이르기까지 12,000 개의 주거 단위와 약 2,250 만 평방 피트의 상업용 공간과 사무실, 창고 및 상점을 포함하도록 대규모 개발을 계획하고 있다. 현재 그 계획의 미래가 무엇인지 확실하지 않다. 해당 작업 담당자에게 연락하여 의견을 전달할 수 없었다.

위의 초록색 지역이 오스틴 그린 (Austin Green)이라고 불리는 The Southeast Austin project 은 계획에 따라 상업용 공간을 각각 2 백 25 만 평방 피트와 아파트 및 단독주택을 12,000 채가 만들어질 예정이다.

Colorado Rive Project는 샌프란시스코 남부 팔로 알토에있는 테슬라 본사 주소로 텍사스 주에 등록되어 있다. 법인의 관리 회원은 테슬라이다.

오스틴은 새로운 사이버 트럭과 같은 차량을 만드는 테슬라의 최신 조립 공장의 최종 후보로 알려져 있다. 이로 인해 많은 사람들이 텍사스 수도 안팎의 사이트가 법안에 맞는지 추측했다.

AP 통신은 익명의 출처를 인용하여 오클라호마 오스틴과 툴사가 최종 후보라고 5 월 15 일 보도했다. 새로운 공장은 북미 중심에 있고 테슬라의 가장 큰 공장이다.

Del Valle ISD 컨설턴트가 지역 및 주 공무원에게 보낸 서한에 따라 테슬라는 대체 사이트의 제안에 대한 정보를 기밀로 유지하도록 요청했다.

313 장 지원서류에 따르면 테슬라는 텍사스 이외의 다른 사이트를 고려하고 있다. 테슬라는 Austin Green 부동산 소유자와 일종의 계약 또는 의향서를 가지고 있다.

6 월 15 일 그레이터 오스틴 상공 회의소의 경제 개발 부사장 인 Charisse Bodisch는 자신의 조직이 테슬라와 "다중 대화"를 했으며 테슬라가 다음 조립 공장에 대한 최종 결정을 내리지 않았음을 확인했다.

오스틴 비즈니스 저널의 성명에서 "탐색 될 가능성이 있는 지역은 활력이 부족한 사이트이며 테슬라와 같은 환경에 중점을 둔 조직에 적합 할 것"이라고 말했다. "우리는 재능 있고 다양한 인력의 갖고 있으며,  어스틴이 고려되고 있다는 것에 감사합니다. 우리는 일자리 창출, 경제적 영향 그리고 연력 개발에 있어 테슬라와 지역 사회에 이것이 승리가 될 이유를 계속해서 제시 할 것입니다. "

그녀는 잠재적 인 사이트를 공개하지 않았다.

절차에 대한 지식이 있는 익명의 사람들을 인용하여 어스틴 아메리간 스테트맨은 6 월 15 일 전기 자동차 제조업체가 Travis County와의 인센티브 거래 조건을 협상하고 있다고 보도 했다.

트래비스 카운티 위원들은 6 월 16 일 회의 중 집행 회의 프로젝트와 관련된 경제 개발 협상에 대해 논의 할 예정이었다.  열린 회의 부분에서 아무런 조치도 취하지 않았다.

테슬라의 CEO 엘론 머스크는 테슬라의 본사를 텍사스 나 네바다로 이전 할 계획이라고 트위터에 언급했다.

텍사스 오스틴 한인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Commercial Real Estate Broker Kim Se Kyu

자료: 어스틴 비지니스 저널 2020년 6월 18일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2020/06/18/tesla-seeking-incentives-from-school-district.html?ana=maz