텍사스 주립 대학교 (University of Texas)의 연구원이 발표 한 새로운 보고서는 어스틴의 급속한 고급 주택화를 정확히 지적하고 오랜 거주자들이 집에서 내쫓기지 못하게 하는 방법들에 대해 논의한다.

어스틴시가 의뢰 한 이 보고서는 텍사스 주도인 어스틴의 경제와 삶의 방식에 대한 위협으로 주택 감당 비용이 가장 중요한 시점에 나온 것이다. 연구원은 1990 년대 후반부터 어스틴은 주거 비용이 극적으로 상승하여 거주자가 가장 저렴하게 주택을 감당할 수 도시에서 더 이상 감당 할 수없는 도시로 옮겨 졌다고 밝혔다.

동쪽 어스틴 (East Austin)과 특히 북쪽의 런드 버그 레인 (Rundberg Lane)에서 남쪽의 도브 스프링스 (Dove Springs)까지 뻗어있는 "동부 초승달 (Eastern crescent)"이라고 알려진 더 넓은 지역에서 그렇다.

또한 이 지역들의 주요 이슈 중 두 가지를 지적한다.
- 인력 개발: 서비스 근로자가 도시 중심의 일자리 근처에서 살 수 없도록 만드는 것
- 교통: 교외에서 어스틴으로 점점 더 많은 사람들을 교외로 내몰리게 되고 춭퇴근을 어스틴으로 하게 하는 것.

예상했던대로 UT 연구는 I-35 선상과 북 어스틴의 183 하이웨이를 따라 고 위험 고급 주택화 지역을 확인해 줬다. 인구 조사 지역의 아래지도는 가장 취약한 인구 조사 지역을 보여준다.


이 보고서는 공동 토지 신탁 및 비용리 단체를 통해 토지를 매수 하는 것과 같은 주택 고급화 완화를 위해 다른 지역에서 사용된 조치들을 논의한다. 어스틴의 급속한 성장이 거주자와 도시의 성격에 미치는 영향에 대해 우려하는 사람들에게 그리고 센트랄 텍사스 인구의 붐이 어떻게 이 지역을 재구성했는지에 관심이있는 사람들에게는 가치있는 보고서다.

이 보고서는 텍사스 법대의 임상 교수 Heather Way와 공동체 및 지역 계획의 부교수 인 Elizabeth Mueller와 Jake Wegmann이 저술 했다.



오스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Korean REALTOR Se Kyu Kim
자료: 오스틴 비지니스 저널 2018년 9월 19일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2018/09/19/austins-gentrification-mapped-by-university-of.html