Endeavor Real Estate Group은 Lady Bird Lake 바로 남쪽에 있는 South Lamar Boulevard를 따라 9층짜리 다목적 타워를 건설하는 것을 목표로 하고 있다.

오스틴에 기반을 둔 풀 서비스 상업용 부동산 회사는 현재 517 S. Lamar Blvd (맥도날드와 피터팬 미니 골프 바로 남쪽 ) 계약 중이며 1.87 에이커 부지에 계획된 타워를 건설하기 위해 구역 및 지역 환경 규정의 변경을 모색하고 있다.

West Bouldin Creek Watershed의 Barton Springs Road와 South Lamar Boulevard 교차로의 남동쪽에 위치한 이 사이트는 현재 Trek Bicycle Lamar와 Care Now Urgent Care가 있는 단층 광장의 본거지다.

400개의 제안된 주거 단위, 10,000평방피트의 1층 상업 공간 및 지하 주차장을 건설할 계획을 추진하기 위해 회사는 일반 상업 서비스-수직 혼합 사용(CS-V)에서 계획 단위로 (PUD) 구역구역으로 재조정하려고 한다. 이 프로젝트는 앞으로 몇 달 안에 공식적으로 투표에 부쳐질 것이다.




Endeavor는 어스틴에서 가장 활발한 부동산 회사 중 하나로서 어스틴 북쪽의 Domain과 어스틴 남쪽의 Southpark Meadows 쇼핑 센터를 개발했다. 가장 최근에 오스틴에서 운영되는 상업용 부동산 관리 회사 중 5위를 차지했으며 2022년 1월 현재 120개 부동산에서 762만 평방피트를 관리하고 있다.

또한 오스틴 비지니스 저널의 이 지역 최고의 상업 개발 기업 목록에서 19위에 올랐다.  The Quincy의 Rainey Street에 최근 완공된 이 회사의 복합 용도 타워는 최근 오스틴 비지니스 저널에서 2022 상업용 부동산 상을 받았다. 그리고 아마도 회사가 현재 진행하고 있는 가장 영향력 있는 프로젝트는 Lady Bird Lake 바로 남쪽에 있는 이전 Austin American-Statesman 부지의 대규모 재개발일 것이다.

Endeavor의 최신 프로젝트에서 최소 10%의 주택이 어스틴에서 중위 가구 소득의 60% 미만을 버는 가구에 할당된다.

이 회사는 또한 모든 오버헤드 유틸리티를 매립하고, 현재 현장 주차에 사용되는 아스팔트를 제거하여 배수를 개선하고, 조경 기준을 개선하고, 자전거 주차 공간을 늘리겠다고 약속했다.

 

현장 계획의 렌더링은 브리핑 동안 Endeavor에서 공유되지 않았다.

구역 변경 외에도 이 프로젝트는 범람원 잠식에 대한 세 가지 환경 규정 제한, 중요한 수질 구역 제한 및 주요 환경 특징에 대한 수정이 필요하다.








오스틴 텍사스 한인타운 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Koreatown Realty Se Kyu Kim REALTOR



자료: 텍사스 어스틴 비지니스 저널 2022년 6월 3일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2022/06/03/endeavor-plans-to-build-tower-on-s-lamar.html