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[집 팔때 셀러가 주의할 점] 귀중품은 안전한 곳으로 옮겨놓아야

김세규
Author
admin
Date
2006-08-24 17:18
Views
768



[집 팔때 셀러가 주의할 점] 귀중품은 안전한 곳으로 옮겨놓아야

예고없는 방문은 에이전트에 알려야

주택을 판다는 것은 생면부지의 낯선 사람한테 집안의 모든 것을 보여주는 것이다.
그러다 보니 집을 파는 셀러중엔 예기치 않은 불상사를 경험할 수 있다.

오픈 하우스를 한다거나 집을 보여주는 과정에서 도난등의 사건이 발생할 수 있기 때문이다.

부동산 전문가들이 조언하는 집 팔때 셀러가 주의해야 할 사항이다.(너무 까다로우면 바이어가 기분 나쁠 수도 있으므로 셀러가 잘 판단해야 한다)

*오픈 하우스를 하기전에 집안에 있는 보석 시계 현금 등 귀중품은 안전한곳으로 옮긴다.

*오픈 하우스를 할때 수상한 커플이 들어오면 조심해야 한다. 커플중 한 사람이 집 주인이나 리스팅 에이전트한테 말을 시킨후 다른 한 사람이 집안에서 물건을 훔칠 수 있다.

또 오픈 하우스때는 집안 구조를 살펴본 후 나중에 집이 빈틈을 이용해 들어 올 수 있으므로 집을 매물로 내놓았을 경우에는 팔릴때까지 귀중품을 잘 관리해야 한다.

*예고없이 바이어측 에이전트가 집앞에서 문을 열어달라고 하면 즉시 리스팅 에이전트한 테 전화를 건다.

그래서 그 에이전트가 집을 보기로 사전에 연락이 있었는지를 확인한다. 만약 없다면 리스팅 에이전트와 약속해달라고 요청한다.

*되도록이면 집을 보는 사람한테 간단한 신상정보를 기재해줄 것을 요구한다. 전문가들은 포토 아이디까지 검사하길 권하지만 이런 방법은 진짜 바이어를 내쫓을 수 도 있으므로 조심해야 한다.

*에이전트가 명함을 건네주었는데 뭔가 이상하다면 명함에 적혀있는 곳으로 전화를 걸어 확인하는게 좋다. 명함은 컴퓨터로 간단히 만들 수 있으므로 부동산 회사에 전화를 걸어 에이전트가 근무하는지 물어보는게 제일 정확하다.

*바이어측 에이전트는 락박스(Lock-Box)에 있는 키를 이용하도록 한다. 가짜 에이전트는 락 박스를 열 '수프라 디스플레이 키'(Supra Display Key)를 갖고 있지 않기 때문이다

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