전미 부동산 뉴스 통계 은행 이자 몰게지 주거용 상업용 부동산 정보
샌프란시스코 집값 '반토막' 작년 7월비 47% 하락
김세규
Author
admin
Date
2008-12-19 02:50
Views
1342
미국 부동산붐 때 최대 시장의 하나였던 샌프란시스코의 집값이 지난달 거의 반 토막 난 것으로 18일 나타나 부동산 침체가 여전히 심각함을 뒷받침했다.
전문분석 기관인 MDA 데이터퀵에 따르면 지난달 샌프란시스코 베이 지역 9개 카운티에서 모두 5천756채의 신규 및 기존 주택과 콘도미니엄이 거래돼 한해 전에 비해 12% 증가했다. 거래 가격은 중간치 기준으로 35만달러로 지난 10월에 비해 7% 떨어졌으며 피크였던 지난해 6-7월 기준으로는 47% 하락한 것으로 나타났다.
샌프란시스코 베이 지역의 집값은 이로써 연율 기준으로 12개월 연속 하락했다.
캘리포니아 남부 지역의 집값도 지난달 기록적으로 34% 주저앉아 중간치 기준 28만5천달러에 그쳤다. 반면 거래는 한해 전에 비해 27% 증가했다.
이처럼 집값은 폭락하면서 거래가 늘어난 것은 모기지(주택담보대출) 파국으로 포어클로저(주택저당권포기)가 늘어났기 때문이라고 MDA는 분석했다.
한편 모기지 금리는 30년 만기 고정이 이번주 5.19%로 떨어진 것으로 나타났다.
이처럼 모기지 금리가 떨어진 것은 연방준비제도이사회(FRB)가 경기를 부추기기 위해 금리를 제로로 낮췄기 때문이다. 지난주 30년 모기지 금리는 5.47%였으며 한해 전의 경우 6.14%에 달했다.
연합뉴스
Total 4
Number | Thumbnail | Title | Author | Date | Votes | Views |
364 |
admin
|
2008.12.29
|
Votes 0
|
Views 1282
|
admin | 2008.12.29 | 0 | 1282 | |
363 |
admin
|
2008.12.24
|
Votes 0
|
Views 1256
|
admin | 2008.12.24 | 0 | 1256 | |
362 |
admin
|
2008.12.23
|
Votes 0
|
Views 1336
|
admin | 2008.12.23 | 0 | 1336 | |
361 |
새주택 건설 또 줄어···지난 50년 이래 최저
admin
|
2008.12.19
|
Votes 0
|
Views 1197
|
admin | 2008.12.19 | 0 | 1197 | |
360 |
admin
|
2008.12.19
|
Votes 0
|
Views 1342
|
admin | 2008.12.19 | 0 | 1342 | |
359 |
사업체 크레딧 쌓기···대기업과 거래 트면 '쑥쑥'
admin
|
2008.12.08
|
Votes 0
|
Views 1302
|
admin | 2008.12.08 | 0 | 1302 | |
358 |
장하준 교수 "대공황에 버금가는 상황 올 것"
admin
|
2008.12.03
|
Votes 0
|
Views 1313
|
admin | 2008.12.03 | 0 | 1313 | |
357 |
admin
|
2008.12.02
|
Votes 1
|
Views 3640
|
admin | 2008.12.02 | 1 | 3640 | |
356 |
admin
|
2008.11.25
|
Votes 0
|
Views 1962
|
admin | 2008.11.25 | 0 | 1962 | |
355 |
admin
|
2008.11.21
|
Votes 0
|
Views 1472
|
admin | 2008.11.21 | 0 | 1472 | |
354 |
admin
|
2008.11.05
|
Votes 0
|
Views 1280
|
admin | 2008.11.05 | 0 | 1280 | |
353 |
"美 주택가격 내년에도 하락 지속"
admin
|
2008.11.05
|
Votes 0
|
Views 1200
|
admin | 2008.11.05 | 0 | 1200 | |
352 |
뉴욕타임즈, 떨어지는 美 집값 '라스베이거스 최악'
admin
|
2008.10.29
|
Votes 0
|
Views 1776
|
admin | 2008.10.29 | 0 | 1776 | |
351 |
美 9월 주택착공 `17년 최저`(6.3%↓ 81.7만채..`예상 하회`)
admin
|
2008.10.17
|
Votes 0
|
Views 1221
|
admin | 2008.10.17 | 0 | 1221 | |
350 |
admin
|
2008.10.03
|
Votes 0
|
Views 1335
|
admin | 2008.10.03 | 0 | 1335 |