Tesla의 본사가 공식적으로 Palo Alto에서 Austin으로 이전했다. 본사는 공식적으로 Harold Green Road와 SH 130에서 떨어진 오스틴지역 Gigafactory에 추가된다.

"유료 도로와의 근접성은 굉장한다. 공항과 가깝고 상업 및 주거를 위한 많은 개발 공간이 있으며 실제로 완벽한 위치이며,  솔직히 다른 곳으로 가는 것을 상상할 수 없다.

오스틴의 중간 판매가는 57만5000달러였다. 신축 본사와 현재 건설 중인 기가팩토리의 위치를 ​​감안할 때 상승하는 비용은 실제로 분산될 수 있다.

어스틴의 부동산 에이전트 케인은 "나는 이것이 부동산 시장에 영향을 미치고 어스틴에 영향을 미치고 있지만 분명히 위치 때문에 일부 외곽 지역에도 영향을 미치는 것으로 보고 있습니다."라고 말했다.




현지에서 가장 큰 가격 인상은 어디에서 볼 수 있까? 케인은 그것이 간단한 대답이 아니며 몇 가지 요인에 달려 있다고 말한다.

"위치의 주택 시장과 회사가 위치한 위치의 가격, 근로자가 무엇을 만들고 있는지에 따라 달라집니다. 따라서 일반적인 답은 없습니다. 사람들이 모두 흩어져 있는 것을 볼 수 있습니다."라고 말했다.

케인은 이미 일부 사람들이 테슬라에서 어스틴으로 이사하는 것을 도왔다.

케인은 "남서부 하이웨이 통로과 오스틴 서부 하이웨이 통로, 그 도시 지역은 특히 테슬라의 많은 이전 고객이 집중해 온 주요 위치였습니다."라고 말했다.

Tesla와 Samsung이 텍사스 중부로 이전함에 따라 더 많은 회사가 어스틴을 살펴볼 가능성이 있다. UT Austin 교수인 셔리단 팃맨은 이것이 더 많은 기술 회사를 유치할 뿐만 아니라 기술 현장에 발맞추기 위해 기존 회사도 변화시킬 것이라고 예측한다.

팃맨은 "내가 좋아하는 가장 좋은 예는 시애틀을 보면 Amazon과 Microsoft가 시애틀의 풍경을 바꾸었다는 것입니다. 하지만 기술 회사뿐만이 아닙니다. 시애틀을 보면 엄청나게 성공한 코스트코가 있고 스타벅스가 있습니다. 다시 말하지만 믿을 수 없을 정도로 성공적이며 다른 유형의 회사에 비해 약간 더 기술이 뛰어납니다. 나머지는 시애틀에 있기 때문입니다.” 라고 말했다.

다른 회사들이 Tesla와 Samsung의 발자취를 따라간다면 캐인은 여지가 있다고 말한다. "많은 주요 고용주가 외곽으로 가고 있습니다. 아직 사용되지 않는 공간이 많고 더 저렴하기 때문에 상업 개발을 준비하는 지역이 많이 있습니다."라고 말했다.

Tesla와 Samsung은 모두 오스틴 광역 지역에 수천 개의 일자리를 가져올 것으로 예상된다.

팃맨은 "회사가 오스틴으로 이사하고 2-3,000개의 일자리를 가져온다면 결과적으로 생성되는 부수적인 일자리가 있을 것입니다. 그 2,000명의 사람들은 식당에서 식사를 하고, 드라이클리닝을 하고, 아이들은 학교에 갈 것입니다. 그것으로 올 것이다.”라고 말했다.






텍사스 오스틴 한인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Real Estate Broker Se Kyu Kim

자료: CBS Austin 2021년 12월 1일자
https://cbsaustin.com/news/local/realtor-weighs-in-on-how-tesla-samsung-will-impact-real-estate-costs-in-the-austin-area