어스틴 부동산 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 부동산 뉴스 & 소식 (주택, 집, 콘도, 타운홈, 상업용 부동산)

2012년 4월 어스틴 지역 주택 부동산 매매 및 중간 가격 상승

김세규
Author
admin
Date
2014-02-13 20:01
Views
1274



                               텍사스 어스틴 주택 부동산 통계

4월 어스틴 주택 부동산 시장은, 총 1,949채의 주택이 매매 되어, 1년전에 비해 16%나 많게 매매 되었다. 중간가격은 $212,000로, 역시 작년에 비해 비해 9% 상승했다고, 어스틴 부동산 중개인 협회의 4월 MLS 리포트가 발표했다.


이로써 어스틴 주택 시장은 11개월 연속 주택 매매 숫자는 상승중에 있으며, 집을 찾을 찾는 바이어와 매매 중간가격은 상승, 그리고 마켓에 나온 매물 숫자는 줄어들은 중이다. 4월 현재 어스틴은 총 4.4개월 정도의 인벤토리*를 보유하고 있어, 2011년 4월의 인벤토리 보다 2.3개월 줄어 들었다. 또한, 4월중에 마켓에 나온 새 매물은 3% 줄었으며, 총 매물의 숫자는 24% 적게 마켓에 나와 있으며, 매물이 팔리는 기간은 67일 이 소요되어, 작년에 비해 21일 빨라졌다. 

작년 4월에 비해 주택 매매 가격 상승, 매매 숫자 상승, 거래중에 있는 pending 매물 숫자 상승으로 볼때, 올해 여름은 계속적으로 마켓의 demand가 높을 것으로 예상된다. 


2012년 4월 통계
1,949 – Single-family homes sold, 16 percent more than April 2011.
$212,000 – Median price for single-family homes, nine percent more than April 2011.
67 – Average number of days that single-family homes spent on the market, 21 days less than April 2011.
3,227– New single-family home listings on the market, three percent less than April 2011.
7,319 – Active single-family home listings on the market, 24 percent less than April 2011.
2,479 – Pending sales for single-family homes, 21 percent more than April 2011.
4.4 – Months of inventory* of single-family homes, 2.3 months less than April 2011.
$529,367,890 – Total dollar volume of single-family properties sold, 17 percent more than April 2011.


타운홈 및 콘도
4월 타운홈 및 콘도는 191채가 거래 되어, 작년에 비해 16% 상승했다. 거래 중간가격은 $172,700으로 작년에 비해 같은 수준을 유지했다. 평균 매물이 팔리는 기간은 77일이 소요 되어, 작년에 비해 3%정도 더 시간이 걸리는 것으로 나타났다.


렌트
총 1,102채의 주거용 매물들이 리스 되었으며, 작년과 동일한 수준 유지했다. 거래 중간 가격은 $1,320로 작년에 비해 6% 상승했다.




텍사스 오스틴 한인 부동산 김세규 부동산 Austin Korean REALTOR Colin Se-Kyu Kim
Austin Grace Realty
어스틴 김세규 부동산
자료: 어스틴 부동산 중개인 협회 (Austin Board of REALTORS) 2012년 4월 통계






*월단위 마켓 주택 인벤토리 기간 산정 방법은: 현재 나와 있는 주택숫자 (active listings) 나누기 지난 12개월동안 1달 평균 매매된 주택숫자 . 텍사스 A&M 대학의 부동산 센터는 6.5개월 소요 시간을 주택 인벤토리를 공급 과 수요 균형이 적정하다고 정의한다.

Total 585
Number Thumbnail Title Author Date Votes Views
464
4분기 어스틴 - 라운드락 주택 시장 강하게 시작 (역대 10월 기록 갈아치워)
admin | 2018.11.16 | Votes 0 | Views 1663
admin 2018.11.16 0 1663
463
Truila 선정 어스틴 최초의 중간 집값 1백만불 동네
admin | 2018.11.15 | Votes 0 | Views 2056
admin 2018.11.15 0 2056
462
9월 어스틴-라운드락 주택 매매 성장 멈쳐. 년초부터 현재까지 강해
admin | 2018.10.22 | Votes 0 | Views 1511
admin 2018.10.22 0 1511
461
전미에서 가장 집들이 큰 도시, 어스틴 5위 (휴스턴 1위, 달라스 4위)
admin | 2018.10.06 | Votes 0 | Views 2923
admin 2018.10.06 0 2923
460
어스틴 텍사스에서 주택 Hidden Cost 가장 비싼 것으로 나타나
admin | 2018.09.25 | Votes 0 | Views 3151
admin 2018.09.25 0 3151
459
오스틴 다운타운 텍사스에서 가장 렌트비 비싼 지역
admin | 2018.09.25 | Votes 0 | Views 2612
admin 2018.09.25 0 2612
458
오스틴 지역 여름 부동산 시즌 기록 세워 마쳐 (8월 단독주택 통계)
admin | 2018.09.18 | Votes 0 | Views 1445
admin 2018.09.18 0 1445
457
텍사스 외국인 주택 바이어에게 인기있는 주 3위 기록
admin | 2018.09.17 | Votes 0 | Views 1662
admin 2018.09.17 0 1662
456
샌프란시스코, 휴스턴 사람들 어스틴 부동산 및 이주에 관심 많아.
admin | 2018.09.13 | Votes 0 | Views 1781
admin 2018.09.13 0 1781
455
Northwest 어스틴 (Lakeline 지역)에 큰 오피스 건물 더 지어져 (2019년까지 371,000 sqft으로 확장)
admin | 2018.09.12 | Votes 0 | Views 1498
admin 2018.09.12 0 1498
454
어스틴 하이테크 분야 2012 년 이후 사무실 렌트비 29 % 상승 (노동인구증 7% 기술직)
admin | 2018.08.27 | Votes 0 | Views 2100
admin 2018.08.27 0 2100
453
7월 어스틴 단독 주택 시장 매매 두자리 숫자 증가
admin | 2018.08.23 | Votes 0 | Views 2573
admin 2018.08.23 0 2573
452
텍사스에서 가장 활발한 다세대 주택 시장 도시는?
admin | 2018.07.20 | Votes 0 | Views 4405
admin 2018.07.20 0 4405
451
2017년 어스틴에서 가장 많이 집이 팔리는 새 동네 순위
admin | 2018.07.20 | Votes 0 | Views 4550
admin 2018.07.20 0 4550
450
전미 베스트 셀링 새동네 50위중, 어스틴 2개 동네 들어
admin | 2018.07.20 | Votes 0 | Views 4316
admin 2018.07.20 0 4316