오스틴 부동산 중개인 협회의 2월달 MLS 통계 발표에 따르면, 총 1,288채의 단독주택이 2월에 매매 되어, 작년 같은 기간에 비해 16%나 증가했다. 중간 매매 가격은 $195,000로 역시 3% 증가했다.

어스틴 주거용 부동산 시장은, 작년 7월 부터 올해 2월 까지 9개월 연속 예년 같은 기간에 비해 매매가 늘었고, 2월에는 주택 매매 가격도 상승한 것으로 나타났다. 시장에 나온 매물은 줄어든 반면에, 바이어들이 더 많아진 현상이 나타나, 매매 중간 가격이 상승한 것으로 나타났다.

2월달 어스틴에는 4.2개월의 인벤토리가 있었으며, 작년에 비해 1.5개월 줄었다. 2월에 새로 나온 매물은 9% 더 많았으며, 총 마켓에 나와 있는 매물 숫자는 20% 적으며, 현재 거래가 진행중에 있는 Pending Listings은 25%가 많게 나타났다. 평균 매물이 팔리리는 기간 (집이 나온 날짜부터 closing 까지) 86일이 소요 되며, 이는 작년에 비해 12일 줄어든 기간이다. 


2012년 2월 통계
• 1,283 – Single-family homes sold, 16 percent more than February 2011.

• $195,000 – Median price for single-family homes, three percent more than February 2011.

• 86 – Average number of days that single-family homes spent on the market, 12 days less than February 2011.

• 2,538 – New single-family home listings on the market, nine percent more than February 2011.

• 6,862 – Active single-family home listings on the market, 20 percent less than February 2011.

• 1,926 – Pending sales for single-family homes, 25 percent more than February 2011.

• 4.2 – Months of inventory* of single-family homes, 1.5 months less than February 2011.

• $324,906,920– Total dollar volume of single-family properties sold, 22 percent more than February 2011.


타운홈 및 콘도
2월 타운홈 과 콘도 매매는 122채가 거래 되었으며, 작년에 비해 15% 상승했다. 매매 중간가격은 $176,000으로 10% 상승, 매매 되기까지 총 84일의 기간이 소요 되어, 26%가 적게 소요 되었다.

렌트
2월에 총 1,104채의 렌트 주택이 거래 되었으며, 작년에 비해 1% 상승했다. 거래 중간 가격은 $1,250으로 작년에 비해 4% 높은 수준을 기록했다.