2020년 가장 뜨거운 부동산 시장은 남부쪽에서 오고, 캘리포니아 (West Coast)는 쿨 다운 예상

- 어스틴의 부동산 시장 전미 평균 보다 높은것 예상

- 110명 경제학자 및 부동산 전문가 전미 주택 가치 2.8%상승 예상

- 패널 리스트들 캘리포니아 시장 비관적 예상


전문가과 경제학자 패널들에  따르면 2020 년에 남부는 가장 강력한 주택 시장을 보게 될 것으로 예상한다.

올해 Zillow 패널의 83%가 전미 25 개 대도시 중 텍사스 어스틴이 전미 평균 주택 성장율 가치2.8 % 보다 높을  것이며,   올해 가장 뜨거운 시장이 될것을 예상했다. 단지 7 %만이 평균보다 성능이 떨어질 것이라고 말했다.

샬럿, 애틀랜타, 내슈빌은 모두 25 개 대도시중 샬럿이 전국 평균을 능가 할 것으로 예상되는데, 패널리스트 중 어느 누구도 실적이 저조하다고 말하지 않았다.

남동부 또는 남서부는 덴버, 미니애폴리스 및 포틀랜드와 함께 전국 평균을 능가 할 것으로 예상되는 14 개 시장 중 11 개 시장에 기여했다.

시애틀은 전문가들중 40 %가  저성장, 또다른 40%는고성장을 예상했다.

 

전문가과 경제학자 패널들에 따르면 2020 년에 남부는 가장 강력한 주택 시장을 보게 될 것으로 예상한다.

 

올해 Zillow 패널의 83%가 전미 25 개 대도시 중 텍사스 어스틴이 전미 평균 주택 성장율 가치2.8 % 보다 높을 것이며, 올해 가장 뜨거운 시장이 될것을 예상했다. 단지 7 %만이 평균보다 성능이 떨어질 것이라고 말했다.

샬럿, 애틀랜타, 내슈빌은 모두 25 개 대도시중 샬럿이 전국 평균을 능가 할 것으로 예상되는데, 패널리스트 중 어느 누구도 실적이 저조하다고 말하지 않았다.

 

남동부 또는 남서부는 덴버, 미니애폴리스 및 포틀랜드와 함께 전국 평균을 능가 할 것으로 예상되는 14 개 시장 중 11 개 시장에 기여했다.

 

시애틀은 전문가들중 40 %가 저성장, 또다른 40%는 과잉성장 할것으로 예상했다.

캘리포니아는 샌프란시스코, 산호세, 로스 앤젤레스 등 세 시장은 최악의 성과를 낼 것으로 예상했다.

질로의 경제 연구 책임자 Skylar Olsen는 "구매자들이 수년간 치열한 경쟁의 도가니를 겪게 되면서 많은 West Coast 시장의 가장 비싼 주택 가치를 떨어 뜨릴 수있는 경제성 한도에 도달했습니다.. 실제로 이 가격 조정 (최근 과거에 너무 많은 충동으로 인해 박수를 쳤다)은 과거의 많은 뜨거운 시장을 전문가 목록의 맨 아래로 밀어 넣습니다. 이동을 기꺼이 하려는 젊은이 들에게 호소하는 번성하고 편의 시설이 풍부한 지역 사회입니다. 이러한 기능과 미래에 주택을 키우고 추가 할 수있는 능력은 고용주와 직원 모두에게 매력적인 제안입니다." 라고 밝혔다.






오스틴 텍사스 김세규 부동산
Texas Austin Korean REALTOR Se Kyu Kim at Austin Grace Realty LLC
자료: Zillow 2020년 1월 2일 기사
http://zillow.mediaroom.com/2020-01-02-2020s-Hottest-Housing-Markets-Will-Come-From-the-South-While-California-Sees-a-Cooldown