어스틴 부동산 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 부동산 뉴스 & 소식 (주택, 집, 콘도, 타운홈, 상업용 부동산)

전미 베스트 셀링 새동네 50위중, 어스틴 2개 동네 들어

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admin
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2018-07-20 02:58
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                                                                                                     (어스틴 Pearson Place at Avery Ranch 수영장)

전미 50개 최고로 잘 팔리는 마스터 플랜 커뮤니티 (master-planned communities)사회 중 2 곳이 오스틴 지역에 있다.

RCLCO Real Estate Advisors의 올해 중반 보고서에 따르면,  윌리암슨 카운티 (Williamson County)의 Siena Subdivision은 올해까지 182 채 주택 판매로 46 위를 차지했으며 헤이즈 카운티 (Hays County)의 Sunfield Sudivision은 174 채 주택 판매로 50 위를 차지했다.

Siena의 매출은 30 % 가량 낮아졌지만 신규 주택 판매를 보고하지 않았기 때문에 RCLCO는 추정치에 의존하고있다. 한편  Sunfield의 판매는 35 % 증가했다.

마스터 플랜 커뮤니티 순위에서 오스틴은 휴스턴과 댈러스에 뒤쳐져 있다. 매일 150 명 이상이 오스틴으로 이주 하기 때문에 센트랄 텍사스 그 주변의 개발은 다른 텍사스 대도시들을 따라 잡고 있다.

휴스턴은 RCLCO의 중반 보고서에서 50 대 마스터 플랜 커뮤니티 중 11 곳으로 전국을 리드했다. 휴스턴에 본사를 둔  Johnson Development Corp 은 6 개 가장 많은 커뮤니티 (5개 휴스턴, 1개 달라스 알링턴)를 보유했다.

RCLCO 보고서에 따르면 토지 및 건설 비용 상승에 대한 우려에도 불구하고 텍사스 상위 10 개 도시의 판매량은 전년 대비 거의 5 % 증가했다.

상위 50 개 마스터 플랜 커뮤니티의 전국 주택 판매는 2018 년 상반기는 작년  같은 기간에 비해 7% 상승한 강세를 보였다.  평균적으로 올해 마스터 플랜 커뮤니티 들은 작년 같은 기간에 비해 16% 매출 증가율 보였다.



















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Austin Grace Realty LLC
자료: 오스틴 비지니스 저널 2018년 7월 16일자
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2023년 2월 오스틴-라운드락 지역 주택 빌더 신뢰도가 높아짐에 따라 주택 재고 추가
admin | 2023.04.07 | Votes 0 | Views 412
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2023년 1월 어스틴 주택 계속 정상화 되고 있어, 최근 매매 증가 (가격 하락과 재고 증가에도 불구하고 이 지역은 더 많은 주택이 필요)
admin | 2023.03.07 | Votes 0 | Views 637
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567
골드만 사치 전망, 전미 4개 도시 2008년 주택 가격 고통 격을 것
admin | 2023.01.25 | Votes 0 | Views 535
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2022년 어스틴 주택 시장 가격 기록 세우고, 바이어 마켓으로 전환. (더 많은 인벤토리, 건축 비용 상승으로 주택구입능력 문제)
admin | 2023.01.19 | Votes 0 | Views 442
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565
리앤더 가장 뜨거운 우편번호 지역 9위, Opendoor 선정
admin | 2023.01.17 | Votes 0 | Views 380
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판매 감소, 적당한 가격 상승: 2023년 오스틴 주택 시장 전망. (미친 몇 년이후 정상화와 비슷한 것)
admin | 2023.01.07 | Votes 0 | Views 1003
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11월 어스틴 지역 주택 부동산 가격 변동 없고, 2020년 처음으로 매매 가격 기록 못 갈아치워 (주택 재고 작년 대비 4배 증가)
admin | 2023.01.07 | Votes 0 | Views 365
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562
10월 어스틴 지역 주택 시장 안정화 되고 있는 중 (주택 재고 균형 잡힌 마켓에 아주 가까워져, 중간 매매 가격은 최고 기록)
admin | 2023.01.07 | Votes 0 | Views 337
admin 2023.01.07 0 337
561
9월 어스틴 주택 시장, 주택 매매 숫자가 하락 함에 따라 주택 바이어의 영향력이 커지고, 주택 재고 증가중
admin | 2023.01.07 | Votes 0 | Views 307
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560
2022년 8월 여름 텍사스 오스틴 부동산 상황
admin | 2022.10.28 | Votes 0 | Views 650
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8월 어스틴-라운드락 주택 시장, 2018년 이후 가장 높은 재고 보유. 수치는 주택 구매자에게 낳지만 최고는 아니야.
admin | 2022.09.17 | Votes 0 | Views 692
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오스틴에서 가장 부유한 동네 우편번호 순위
admin | 2022.09.14 | Votes 0 | Views 943
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텍사스 및 어스틴 전미에서 가장 작은 Lot 사이즈 갖고 있는 것으로 나타나
admin | 2022.09.09 | Votes 0 | Views 537
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7월 어스틴-라운드락 주택 부동산 시장 가격 상승 둔화되고 재고 증가함에 따라 계속해서 정상화 되고 있어 (2020년 6월 이후 처음으로 한 자릿수 집값 상승)
admin | 2022.09.08 | Votes 0 | Views 484
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6월 어스틴-라운드락 주택시장 펜데믹 이전으로 복귀시작 (오랫동안 기다려온 주택 재고 증가에 기여 가격 성장 둔화, 2022년 상반기 시장 안정예상)
admin | 2022.09.08 | Votes 0 | Views 426
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