어스틴 경제/비지니스 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 경제/비지니스 소식 뉴스 부동산

로빈슨 랜치 7000 에이커, 새 $1B 애플 캠퍼스의 부지

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admin
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2018-12-22 03:58
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애플은 오스틴 부동산중 Robinson Ranch에서 가장 최악의 비밀 중 하나를 사고있다.

오스틴 비즈니스 저널이 4 월에 보도 한 바에 따르면, 올해 초 로빈슨 (Robinson) 가족은 Parmer Lane의 북쪽과 동쪽 약 7,000 에이커에서 개발자가 원하는 것을 느낄 수있는 관심과 자격을 요청했습니다.

McNeil 고등학교를 비롯한 상업 및 공공 발전을 위해 수년 동안 조각 되었지만, 대부분의 경우 목장은 그대로 남아있다.

목장은 대부분 공공의 주목을받지 못했지만 센트랄 텍사스의 경제 개발 논의의 핵심 부분이었다. Austin White Lime 회사가 운영하는 채석장 몇 채를 제외하고는 대부분 개발되지 않았다.

Amazon의 두 번째 본사가 될 가능성이 있는 곳으로 띄워지기도 했고,  철도 이용이 주목할 만한 곳이기도 했다. Red Line 통근 열차 목장의 북쪽 부분을 자르며 도심으로 직접 연결됩니다.

Robinsons를 대표하는 Armbrust & Brown PLLC의 변호사 인 Richard Suttle은 4월 비지니스 저널에 다음과 같이 말했다. "로빈슨 목장 대지는 전국적으로나 국제적으로 매우 매력적인 기회이며, 오스틴 지역의 다른 어떤 것과도 다릅니다. 비교를 위해 Austin-Bergstrom 국제 공항은 약 4,200 에이커에 달합니다. Mueller 커뮤니티는 약 700 에이커에 달합니다. 도메인은 300 에이커에 가깝습니다. 어스틴은 14 년 전에 약 6,300 에이커의 Robinson Ranch를 합병하여 계획된 단위 개발로 지어 냈습니다. 대부분의 땅에서 높이 제한이 없고 개발이 극도로 밀집 할수 있습니다. 애플이 최근 부동산 구입에 많은 돈을 투자하여 지난 2 년 동안 토지 보유량을 7,300 에이커 이상으로 끌어 올렸지만, 로빈슨이 애플과 어떤 거래를했는지는 정확히 알 수 없습니다. 그리고 우리는 Robinsons이 사이트에서 기대하는 다른 것을 알지 못합니다. 얼마나 많이 개발된 것을 보고 싶은지, 얼마만큼 보존 될 것인지, 그리고 무엇을 유지하고 싶은지 모릅니다. 그러나 모든 사업용 부동산 브로커는 광대 한 잠재력을 알고 있어야 하며 어스틴에서 기업 확장을 모색하는 회사는 이땅을 레이더에 관찰하는 것이 현명 할 것입니다. "




오스틴 텍사스 김세규 부동산
Austin Grace Realty LLC
자료: 어스틴 비지니스 저널 2018년 12월 15일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2018/12/15/a-primer-on-robinson-ranch-7-000-acres-of-central.html
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