(Kyle 경제 개발자들과 시 관계자들이 Plum Creek Industrial Center에서 지난 11월 4일 리본 커팅을 하고 있다.)


개발자들과 정부 지도자들은 빠르게 성장하는 도시 Kyle (카일) 에서 약 1,000개의 새로운 직간접 일자리를 지원할 것으로 예상되는 Plum Creek Industrial Center의 개장을 축하하기 위해 11월 4일 리본 커팅을 했다.

Kansas City에 기반을 둔 NorthPoint Development LLC는 19200 Marketplace Ave의 비즈니스 파크 뒤에 있으며, 더 넓은 Plum Creek 마스터 계획 커뮤니티의 일부인 Kohlers Crossing 근처 I-35 서쪽에 있다. 이 공원은 NorthPoint의 6,600만 달러 자본 투자를 나타내며 완전히 가동되면 연간 약 860,116달러의 세수를 창출할 것으로 예상된다.

비지니스 파크에는 이미 여러 세입자가 거주하고 있다. 여기에는 185,000 sqft의 첫 번째 건물에 Viking SupplyNet, 소방 장비 회사인 Viking Group Inc 의 유통 부문 및 운송 제공업체인 Lanter Delivery Systems 가 포함된다. 259,000 sqft의 두 번째 건물에는 탄수화물 빵 제품 제조업체 Outer Aisle Gourmet LLC,  American HVAC Metal Supply Inc, Tesla 및 Toyota Motor 에 공급하는 플라스틱 부품 제조업체인 Plastikon Industries 가 있다.


                                                                                                (Plum Creek Industrial Center in Kyle 의 지난 9월 공사현장)

NorthPoint의 최고 전략 책임자인 Jed Momot는 지역 비즈니스 커뮤니티의 약 75명의 회원 앞에서 이 개발로 2,600만 달러의 새로운 임금이 창출되고 소매, 접객 및 레스토랑과 같은 경제의 다른 영역이 활성화될 것이라고 말했다.

Momot는 발표에서 "Plum Creek 산업 센터는 강력한 파트너십 구축이 가질 수 있는 영향과 추진력의 한 예입니다. 이 개발의 모든 부분은 Kyle의 민간 및 공공 부문, 이 개발을 실행에 옮기는 비즈니스 파트너, 이 지역의 성장을 위한 불꽃을 부채질하는 경제 개발 조직 간의 합의 덕분에 실현되었습니다."라고 말했다.
Kyle의 경제 개발 이사인 Diana Blank-Torres는 공원이 일자리 창출과 경제 다각화를 포함한 경제 개발의 핵심 원칙의 "완벽한 예"라고 말했다.

그녀는 "건설, 제조, 식품 및 음료에서부터 자동차 공급망의 첨단 제조에 이르기까지, 그리고 그 사이의 모든 곳에서 이 공원에 합류하는 세입자가 있습니다. 사용자와 테넌트의 이러한 혼합을 보게 되어 매우 기쁩니다." 라고 말했다.



Greater San Marcos Partnership의 대표에 따르면 Viking SupplyNet, Lanter 및 American Metals는 이미 비즈니스 파크에서 운영되고 있는 반면 Plastikon 및 Outer Aisle은 여전히 ​​공간을 마무리 중이며 곧 운영을 시작할 것으로 예상된다.

이 개발로 오스틴 시내에서 남쪽으로 약 20마일 떨어진 Kyle에 일자리가 많이 유입된다. 미국 인구 조사국 데이터에 따르면 지난 20년 동안 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나로 2000년 5,314명에서 2020년 45,697명으로 증가했다.

Hays 카운티는 2010년부터 2020년까지 텍사스의 다른 어떤 카운티보다 인구가 빠르게 증가했으며 지난 10년 동안 50% 이상 증가한 인구가 100,000명 이상인 유일한 카운티로 거의 84,000명의 주민이 추가되었다.



그 빠른 성장은 많은 새로운 고용주를 끌어들였다. Tesla 공급업체이기도 한 Simwon North America Corp는 최근 Plum Creek의 다른 곳에서 거의 500,000 sqft를 임대했다. Amazon, Lowe's  및 한국에 기반을 두고 삼성에 판매하는 화학 기업인 ENF Technology 도 인근 공간을 차지한 대기업 중 하나다.

Colliers International Group은  Plum Creek Industrial Center의 임대를 처리한다. Colliers의 부사장 Chase Clancy는 Austin Business Journal과 San Antonio Business Journal이 9월 13일에 주최한 Austin-San Antonio Growth Summit에서 Plum Creek 산업 센터가 건설 기간 동안 92% 사전 임대되었으며 Tesla가 포함된 수치라고 말했다.

"저의 파트너와 저는 우리가 하룻밤 사이에 자동차 제조 시장이 되었다고 농담을 했습니다. 우리는 효과적으로 해냈습니다. 그것은 지역에 있어 엄청난 승리입니다. 과소 평가할 수 없습니다. 앞으로 그런 종류의 활동이 많이 있을 것입니다." 라고 말했다.

Plum Creek 자체에는 이미 2,500개 이상의 단독 주택, 2,100개의 다가구 주택, 생활 보조 시설, 골프 코스, 100에이커의 Austin Community College 캠퍼스 및 150에이커 이상의 공원과 열린 공간이 있다. 마스터 개발자는 오스틴에 있는 Momark Development LLC 가 하고 있다.

플럼 크릭(Plum Creek)의 벽돌 및 모르타르 지구(Brick and Mortar District)에서 작업이 계속되고 있으며, 이 복합 용도 허브는 궁극적으로 약 2,500개의 주택, 150,000제곱피트의 소매 공간, 250,000제곱피트의 사무실, 35에이커의 공원 및 산책로를 갖게 될 예정이다.




어스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Korean Real Estate Broker Se Kyu Kim

자료: 오스틴 비지니스 저널 2021년 11월 9일자
https://www.bizjournals.com/austin/news/2021/11/08/kyle-plum-creek-industrial-park-ribbon-cutting.html