캘리포니아에 기반을 두고 전기 자동차 및 기타 첨단 기술 시스템에 사용되는 회로 제조업체인 CelLink 은 조지타운에서 가장 큰 민간 부문 고용주가 될 수 있는 움직임으로 조지타운의 공간을 찾아 계약 마무리 하고 있다.

여러 소식통에 따르면 계약이 완료되지 않았지만 회사는 Gateway35 Commerce Center의 약 294,000평방피트를 사업 확장을 목표로 삼고 있다. 그것은 뉴멕시코에 기반을 둔 Titan Development.가 교외에서 개발 중인 두 개의 대규모 산업 단지 중 하나이다. 둘 다 I-35 바로 옆에 위치하고 있어 오스틴 메트로의 도시 가장자리로 대규모 상업용 건물과 대규모 고용주가 내려가고 있음을 강조합니다.

소식통에 따르면 CelLink는 코드명 "Project Flex Power"로 거래를 강화하기 위해 Georgetown 시와 Williamson 카운티 모두로부터 인센티브를 찾고 있다.

CelLink가 Georgetown을 선택하는 것은 센트랄 텍사스 확장하는 또 다른 실리콘 밸리 기술 회사를 나타낸다. 2011년에 설립된 이 회사는 샌프란시스코 남쪽의 산카를로스에 본사를 두고 있다. 웹사이트에 따르면 CelLink는 배터리, 태양광, LED 및 자동차 산업을 위한 유연하고 평평한 고전도성 회로를 생성한다. 여러 소식통은 CelLink가 결국 조지타운에서 2,000명을 고용할 수 있다고 말했다. 회사 관계자는 이 기사에 대한 논평을 거부했다.

Williamson 카운티 지도자들은 이러한 종류의 대규모 기술 고용주를 추구해 왔으며 삼성 반도체가 카운티 동쪽에 있는 Taylor에 170억 달러 규모의 칩 제조 공장을 건설할 예정인 "기술 초고속 도로"의 비전을 그려왔다.

CelLink의 계획의 전체 범위는 불분명하지만 동부 트래비스 카운티에 건설 중인 Tesla Inc의 11억 달러 전기 자동차 공장에서 Tesla 와 협력하기 위해 자리를 잡을 수 있다. CelLink는 5월에 주요 자동차 공급업체인 Lear Corp 의 투자를 발표했다. 당시 양사는 "2021년 출시되는 글로벌 자동차 제조사의 전기차에 통합될" 신제품에 대해 협력할 것이라고 밝혔다.


                                 (이 지도는 Williamson 카운티의 가장 큰 기술 고용주의 위치와 CelLink가 확장을 모색하고 있다고 소식통이 말한 사이트를 보여준다.)


인센티브 논의는 CelLink와 시 및 카운티 간에 진행 중인 것으로 보인다. 잠재적인 인센티브의 조건은 알려져 있지 않다.

시의 경제 개발 이사인 Michaela Dollar에 따르면 10월에 Georgetown Economic Development Cor 는 "집행 회의에서 논의된 대로 Project Flex Power를 승인"하기 위한 조치를 취했다. 인센티브 달러는 당시 회사 이름을 밝히지 않았으며 출판 시점까지 정보를 공유할 수 없다고 말했다.

그녀는 10월에 인센티브가 궁극적으로 조지타운 시의회의 승인을 받아야 하며 시의회에 제출될 때까지 정보가 공개되지 않을 것이라고 말했다. Project Flex Power는 그 이후로 여러 시의회 의제에 등장했지만 아무런 조치도 취하지 않았다.

Project Flex Power는 Williamson 카운티 커미셔너 코트를 포함하여 Williamson 카운티 주변의 다양한 위원회 및 위원회의 의제이기도 하다.

Titan Development의 대표자들은 논평을 거부했으며 Williamson 카운티는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았다.

CelLink가 Williamson 카운티로 확장하고 2,000개의 일자리를 창출하는 거래를 성사시키면 지하철 북쪽의 주요 일자리 원천이 될 것이다. Round Rock에 본사를 둔 Dell 는 마지막으로 이 지역에 13,000명의 직원을 두고 있었다. Apple 는 초기에 최대 5,000명의 직원을 수용할 수 있는 공간과 15,000명을 수용할 수 있는 남부 Williamson 카운티의 새 캠퍼스 건설을 거의 완료했다. Samsung은 Taylor에서 최소 2,000개의 직접 일자리와 수천 개의 간접 일자리를 창출할 것으로 예상된다.

최근 미국 인구조사국 데이터에 따르면 이 프로젝트는 2020년에 67,176명의 인구가 있는 조지타운에 상당한 하이테크 제조 능력을 추가할 것이다.
조지타운에서 가장 큰 민간 부문 고용주는 군용 및 항공 우주 전자 공급업체인 AirBorn (612개 일자리)가 있다. St. David's 병원(486개); 사우스웨스턴 대학교(440개); 도시에 따르면 전문 간호 시설인 Wesleyan Homes(420개)와 재택 간호를 제공하는 회사인 Caring Home Health(310개)가 있다.

CelLink의 파트너 및 투자자에는 3M Co., Ford Motor,  미국 에너지부, BMW i Ventures 및 Robert Bosch Venture Capital이 포함된다.

소식통에 따르면 CelLink Corp 이 Titan Development의 Gateway35 Commerce Center 빌딩 1의 공간을 닫고 있으며 여기 렌더링에 나와 있다.





                    (소식통에 따르면 CelLink Corp 이 Titan Development의 Gateway35 Commerce Center 빌딩 1의 공간을 닫고 있으며 여기 렌더링에 나와 있다.)




114에이커의 Gateway35에서 CelLink가 차지할 수 있는 건물 기공식이 11월 초에 열렸다. Amazon 도 분류 창고를 위한 비즈니스 파크를 고려하고 있다고 어스틴 비지니스 저널이 11월에 보고했다.

I-35를 가로질러 Titan은 146에이커의 NorthPark35 산업 단지도 개발 중이다. 이 산업 단지는 애프터마켓 고성능 자동차 부품 제조업체인 Texas Speed and Performance가 새 본사를 위해 170,000 스퀘어핏 이상을 임대한 곳이다.









어스틴 텍사스 한인 부동산 김세규 부동산
Austin Texas Korean Real Estate Se Kyu Kim

자료: 텍사스 오스틴 비지니스 저널 2021년 12월 13일
https://www.bizjournals.com/austin/news/2021/12/13/cellink-georgetown-electrical-vehicle.html?utm_source=st&utm_medium=en&utm_campaign=ae&utm_content=au&ana=e_au_ae&j=26029340&senddate=2021-12-13