어스틴 경제/비지니스 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 경제/비지니스 소식 뉴스 부동산

어스틴 2nd 캠퍼스 인근에 아파트, 호텔, 리테일 개발 승인 대기중

Author
admin
Date
2020-03-12 02:09
Views
1914


약 1,800 개의 아파트, 340 개의 객실이 있는 호텔 및 80,000 평방 피트의 리테일 공간을 Apple의 향후 10 억 달러 캠퍼스 옆에 있는 대형 비즈니스 파크에 추가 할 수 있다.

Accesso Partners LLC는 약 129 에이커의 추가 사용과 평방 피트를 허용하기 위한 7700 Parmer에서 계획 개발 계약을 수정안이 어스틴시의 승인을 기다리고 있다. 7700 Parmer는 건설중인 새로운 Apple 캠퍼스에서 1 마일 이내에 있다.

이 개정안은 토지 소유자인 Accesso를 대신하여 Drenner Group이 1 월에 어스틴 시에 제출했으며 현재는 시의 Zoning and Platting Commission의 검토를 받고 있다. 이 애플리케이션은 캠퍼스의 지상 주차장을 식당, 아파트 및 호텔을 포함하는 소매 쇼핑 센터로 재개발에 따른 것이다.

요청이 Zoning and Platting Commission에 언제 전달 될 것인지는 확실하지 않다.

138 에이커에 달하는 7700 Parmer는 현재 Motorola를 위해 지어진 4 개의 건물 중 955,000 평방 피트의 오피스 공간을 가지고 있다. Google,  Paypal, eBay, Deloitte, Electronic Arts 및 Polycom등이 약 99 %를 임대했다.

플로리다 소재 부동산 투자 회사 인 Hallandale Beach 인 Accesso Partners는 2015 년 7700 Parmer를 인수했다. 토지 소유자에게 캠퍼스 계획에 대한 의견을 즉시 얻을 수 없었다.

현재 지어지고 있는  Apple 캠퍼스는 공간에 대한 수요가 증가 할 것으로 예상함에 따라 인근 개발을 추진하고 있다. 그리고 2021 년 말이나 2022 년 초에 새로운 애플 캠퍼스가 문을 열 때 Apple은 처음에 5,000 명을 더 고용 할 것으로 예상되므로 인근 지역에 더 많은 주택이 필요하다.



애플은 이미 캘리포니아 밖에서 어스틴 북쪽에 12545 Riata Vista Circle의 Americas Operations Center를 가지고 있으며, 이곳은 새로운 캠퍼스에서 차로 가까운 거리에 있다.

2018 년 Accesso는 오스틴 시로부터 7700 Parmer의 800,000 평방 피트의 사무실 공간을 추가하기 위한 계획된 개발 계약을 수정하라는 승인을 받았다.

7700 Parmer에서 오피스 렌트를 담당하는 Aquila Commercial LLC의 대표인 David Putman은 새 오피스 건물이 현재 계획 단계에 있다고 말했다. 그는 현장 계획 신청서가 상반기에 시에서 6 ~ 9 개월 후에 승인 될 것으로 예상된다고 말했다.

Putman은 새로운 사무실 공간의 건설은 단계적으로 진행될 것이며 첫 번째 단계는 250,000 평방 피트이 될거라고 했다.

Putman은 새로운 오피스 공간의 건설은 단계적으로 진행될 것이며 첫 번째 단계는 25 만 평방 피트에이를 것이라고 말했다.

7700 파머에서 동쪽으로 약 5 마일 떨어진 곳에 있는 14231 Tandem Blvd. 어스틴시에 대한 rezoning 요청 또는 site plan 신청서가 아직 승인을 위해 도시에 제출되지 않았다.





텍사스 오스틴 김세규 부동산
Austin Grace Realty LLC
Texas Austin Korean American Real Estate Broker

자료: 어스틴 비지니스 저널 2020년 3월 10일
https://www.bizjournals.com/austin/news/2020/03/10/apartments-hotel-shops-proposed-near-forthcoming.html?iana=hpmvp_aus_news_headline
Total 640
Number Thumbnail Title Author Date Votes Views
639
냉수욕 가능한 미네랄 수영장이 있는 스파 단지, Cedar Park에 오픈예정 ( WorldSprings, 콜로라도의 천연 온천 텍사스로 가져오고 싶어해)
admin | 2024.02.27 | Votes 0 | Views 169
admin 2024.02.27 0 169
638
"한화'첨단소재, 텍사스 조지타운에 1억 달러 투자…33에이커, 20만 평방피트 자동차 부품 공장 설립
admin | 2024.02.23 | Votes 0 | Views 178
admin 2024.02.23 0 178
637
엘론 머스크, 텍사스에 등록금 없는 대학을 만들고 싶어해. (텍사스 주 오스틴에 K-12 등록금이 없는 학교 설립을 신청, 이후 등록금이 없는 대학 추가 확장할 계획)
admin | 2024.02.13 | Votes 0 | Views 180
admin 2024.02.13 0 180
636
한국 피부미용 의료기기 전문 기업인 '하이로닉', 텍사스 테일러시에 첫 미국 공장을 짖는 양해각서 협약
admin | 2024.02.09 | Votes 0 | Views 167
admin 2024.02.09 0 167
635
오스틴 텍사스, 콜롬비아 오하이오, 전미에서 가장 크게 인구 증가한 도시 from Bank of America 보고서 (2022~2023년 1% 증가)
admin | 2024.02.08 | Votes 0 | Views 161
admin 2024.02.08 0 161
634
어스틴 2024년 전미 최고 성과 도시 1위 기록 (랄리 2위, 보이즈 3위, 솔트 레이크 4위)
admin | 2024.02.07 | Votes 0 | Views 173
admin 2024.02.07 0 173
633
미국 중산층에게 최고의 도시 어스틴 2위
admin | 2024.01.31 | Votes 0 | Views 228
admin 2024.01.31 0 228
632
엔론 머스크의 X (트위터) 어스틴에서 새로운 콘텐츠 조정 센터를 위해 100명의 직원을 고용 (아동 성적 착취를 억제하기 위한 회사의 광범위한 노력의 일환)
admin | 2024.01.30 | Votes 0 | Views 216
admin 2024.01.30 0 216
631
2023년 성장 속도가 느려졌지만, 전문가들 2024년 어스틴 경제 강력한 성장 가능 예상
admin | 2024.01.26 | Votes 0 | Views 228
admin 2024.01.26 0 228
630
소프트웨어 엔지니어 급여가 가장 높은 미국 도시 (어스틴 7위 기록)
admin | 2024.01.17 | Votes 0 | Views 217
admin 2024.01.17 0 217
629
애플, 샌디에이고 직원 120명에게 오스틴으로 이사하지 않으면 해고 통보
admin | 2024.01.17 | Votes 0 | Views 206
admin 2024.01.17 0 206
628
오스틴 메트로, 12년 연속 미국에서 가장 빠르게 성장
admin | 2023.12.19 | Votes 0 | Views 263
admin 2023.12.19 0 263
627
테슬라 23년 가을 현재 어스틴에서 직원 2만명 고용중. 사이버트럭 생산 완전히 늘리면 직원 6만명으로 늘릴수도
admin | 2023.10.19 | Votes 0 | Views 471
admin 2023.10.19 0 471
626
어스틴 지역 일자리 창출 활발해져. 파이프라인에 더 많은 기업 투자 (2023년 3분기까지 2022년 전체 일자리 공약 넘어서)
admin | 2023.10.19 | Votes 0 | Views 358
admin 2023.10.19 0 358
625
항공우주 테크 회사 'Acutronic', 베스트랍에 에 50개 일자리 창출
admin | 2023.10.18 | Votes 0 | Views 321
admin 2023.10.18 0 321