어스틴 경제/비지니스 소식

어스틴 (오스틴) 텍사스 경제/비지니스 소식 뉴스 부동산

리앤더 (Leander)의 다운타운될 'Northline' 복합 용도 개발 소개 (오스틴 북쪽, 또다른 도메인 콘섭 단지)

Author
admin
Date
2021-11-13 00:55
Views
795








Northline (노스라인) 소개:

Northline은 현대적인 디자인과 현대적인 디자인이 만나는 독특한 목적지인 Leander의 새로운 도심 지역입니다.
텍사스 힐 컨트리 전통의 특성과 매력. 레스토랑, 소매점 및 주거지에서 사무실, 호텔까지 그리고 공공 모임 공간, 이 도시의 복합 사용 커뮤니티는 Leander의 심장과 영혼이 될 것입니다. 윌리엄슨 카운티를 변화시키십시오. 115에이커에 달하는 역동적이고 걷기 좋은 타운 센터로 계획된 이 시그니처는 이 프로젝트는 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나의 상표 허브로 설계되었습니다.

Leander의 TOD(Transit-Oriented Development) 주변에 위치한 그 이름은 MetroRail 라인의 최북단.


위치:
Northline은 Williamson 카운티의 Austin 시내에서 북쪽으로 26마일 떨어진 텍사스주 Leander에 위치하고 있습니다. Hwy 183과 183A 교차로. Northline은 Capital Metro의 Leander 역에서 도보로 가까운 거리에 있습니다. 최북단 통근철도. 이 프로젝트는 St. David's Hospital과 오스틴 커뮤니티 칼리지 샌 가브리엘 캠퍼스.


기원:
지난 8년 동안 인구가 두 배 이상 증가한 Leander (리앤더) 시는 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나이며 둔화될 조짐을 보이지 않습니다. 2018년 대망의 오스틴
Community College San Gabriel 캠퍼스는 2,500명의 신입생을 수용할 수 있는 공간과 St. David's Hospital은 현재 Leander에서 진행 중이며 인근 주민들을 위해 200개의 새로운 일자리를 창출하고 있습니다. 성장이 엄청나게 강력했지만, 도시에는 진정한 중심 목적지가 없었고, 주민들은 도시 경계에서 쇼핑과 식사를 위한 몇 가지 옵션이 있습니다. Northline은 오랜 기간 동안 Leander 시, 선출직 공무원, 기업 및 지역사회 지도자들로부터 엄청난 지지를 받았습니다.


프로젝트 기능:
*2018년 자격 기준
• 115에이커
• 300,000제곱피트의 계획된 소매 공간
• 700,000제곱피트 이상의 계획된 사무실 공간
• 150,000제곱피트의 계획된 호텔 공간
• 계획된 아파트 2,000채
• 계획된 타운홈 300채
• 기타 계획된 커뮤니티 편의 시설에는 마을 광장, 시그니처 공원 및 시민 공간과  물 특징, playscapes 및 산책로등이 포함 됩니다.


프로젝트 타임라인:
• 2018년 2분기에 시 자격 및 시 경제 개발 계약이 확보되었습니다.
• 상업 개발 파트너인 Lincoln Property Company는 2019년 2분기에 최종 확정되었습니다.
• 초기 공공 인프라 단계에 대한 건설 계획은 2019년 4분기에 완료되었습니다.
• 이 프로젝트는 2020년 1분기에 수평 개발을 시작했습니다.
• 타운 스퀘어 및 시그니처 시민 공간 개발은 2022년에 시작됩니다.
• 총 115에이커 규모의 프로젝트 건설에는 10-15년이 소요될 것으로 예상됩니다.


프로젝트 파트너:
Northline은 Leander 시와 협력하여 Northline Leander Development (NLDC)에서 개발 회사입니다. NLDC는 노련한 부동산 투자 및 개발 회사인 Tynberg LLC와 제휴하고 있습니다. 중부 및 북부 텍사스 전역에 걸쳐 변혁적인 도시의 복합 사용 커뮤니티를 만드는 데 중점을 둔 회사입니다.  전국의 숙련된 파트너 및 컨설턴트 전문가d와 함께 이 팀은 프리미엄 NLDC를 반영합니다. 품질, 창의성, 혁신 및 완벽한 실행을 중시합니다.


Northline 프로젝트 팀 구성원은 다음과 같습니다.
• 노스라인 리앤더 개발 회사(NLDC) – 부동산 소유자 및 개발자
• Tynberg LLC - 개발자
• City of Leander - 시립 파트너
• 링컨 부동산 회사 - 상업 개발 파트너, 사무실 중개인 및 건설 관리자
• David M. Schwarz Architects – 리드 토지 계획자/건축가
• 디자인 워크샵 - 조경 건축가
• WGI - 프로젝트 엔지니어
• 토목 그룹 - 건설 감독자
• Buie & Co. - 홍보 및 마케팅
• 페이지/다이얼 - 브랜딩
• Gibbs 계획 그룹 - 도시 소매 입안자
• Weitzman - 소매 중개인
• 그레이브스 도허티 헤론 & 무디 - 토지이용 자문
• 포레사이트 그룹 – 통신/기술
• TSAV - 기술
• Transwestern - 의료 중개인
• 슬레이트 부동산 파트너 - 다가구 개발 파트너
• 노박 브라더스 - 타운홈 개발 파트너








텍사스 어스틴 (오스틴) 한국인 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean American Real Estate RELATOR Agent Broker Se Kyu Kim



자료: 노스라인 닷 컴
https://northlineleander.com/
Total 640
Number Thumbnail Title Author Date Votes Views
639
냉수욕 가능한 미네랄 수영장이 있는 스파 단지, Cedar Park에 오픈예정 ( WorldSprings, 콜로라도의 천연 온천 텍사스로 가져오고 싶어해)
admin | 2024.02.27 | Votes 0 | Views 167
admin 2024.02.27 0 167
638
"한화'첨단소재, 텍사스 조지타운에 1억 달러 투자…33에이커, 20만 평방피트 자동차 부품 공장 설립
admin | 2024.02.23 | Votes 0 | Views 173
admin 2024.02.23 0 173
637
엘론 머스크, 텍사스에 등록금 없는 대학을 만들고 싶어해. (텍사스 주 오스틴에 K-12 등록금이 없는 학교 설립을 신청, 이후 등록금이 없는 대학 추가 확장할 계획)
admin | 2024.02.13 | Votes 0 | Views 176
admin 2024.02.13 0 176
636
한국 피부미용 의료기기 전문 기업인 '하이로닉', 텍사스 테일러시에 첫 미국 공장을 짖는 양해각서 협약
admin | 2024.02.09 | Votes 0 | Views 165
admin 2024.02.09 0 165
635
오스틴 텍사스, 콜롬비아 오하이오, 전미에서 가장 크게 인구 증가한 도시 from Bank of America 보고서 (2022~2023년 1% 증가)
admin | 2024.02.08 | Votes 0 | Views 158
admin 2024.02.08 0 158
634
어스틴 2024년 전미 최고 성과 도시 1위 기록 (랄리 2위, 보이즈 3위, 솔트 레이크 4위)
admin | 2024.02.07 | Votes 0 | Views 172
admin 2024.02.07 0 172
633
미국 중산층에게 최고의 도시 어스틴 2위
admin | 2024.01.31 | Votes 0 | Views 226
admin 2024.01.31 0 226
632
엔론 머스크의 X (트위터) 어스틴에서 새로운 콘텐츠 조정 센터를 위해 100명의 직원을 고용 (아동 성적 착취를 억제하기 위한 회사의 광범위한 노력의 일환)
admin | 2024.01.30 | Votes 0 | Views 214
admin 2024.01.30 0 214
631
2023년 성장 속도가 느려졌지만, 전문가들 2024년 어스틴 경제 강력한 성장 가능 예상
admin | 2024.01.26 | Votes 0 | Views 227
admin 2024.01.26 0 227
630
소프트웨어 엔지니어 급여가 가장 높은 미국 도시 (어스틴 7위 기록)
admin | 2024.01.17 | Votes 0 | Views 217
admin 2024.01.17 0 217
629
애플, 샌디에이고 직원 120명에게 오스틴으로 이사하지 않으면 해고 통보
admin | 2024.01.17 | Votes 0 | Views 206
admin 2024.01.17 0 206
628
오스틴 메트로, 12년 연속 미국에서 가장 빠르게 성장
admin | 2023.12.19 | Votes 0 | Views 263
admin 2023.12.19 0 263
627
테슬라 23년 가을 현재 어스틴에서 직원 2만명 고용중. 사이버트럭 생산 완전히 늘리면 직원 6만명으로 늘릴수도
admin | 2023.10.19 | Votes 0 | Views 471
admin 2023.10.19 0 471
626
어스틴 지역 일자리 창출 활발해져. 파이프라인에 더 많은 기업 투자 (2023년 3분기까지 2022년 전체 일자리 공약 넘어서)
admin | 2023.10.19 | Votes 0 | Views 358
admin 2023.10.19 0 358
625
항공우주 테크 회사 'Acutronic', 베스트랍에 에 50개 일자리 창출
admin | 2023.10.18 | Votes 0 | Views 320
admin 2023.10.18 0 320